[Adithi Moogoor]: សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ តោះចាប់ផ្តើមសាងសង់ Medford Affordable Housing Trust ។ ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃពុធ ទី២ ខែមេសា ហើយខ្ញុំនឹងហៅទៅប្រជុំតាមលំដាប់នៃការចូលរួម។ ខេរ៉ា? នេះ។ រ៉ូប៊ឺត? ខារី?
[Adithi Moogoor]: Carrie បានប្រាប់ខ្ញុំថា នាងមិនអាចចូលរួមការប្រជុំបានទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: កាក់? នេះ។ លីសា ស៊ុន?
[MCM00001763_SPEAKER_00]: នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: លោកស្រីអភិបាលក្រុង? នេះ។ នេះ។ ហើយខ្ញុំនៅទីនេះ Lisa ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 5 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2024 ទេនោះជាអកុសលថ្ងៃទី 24 ខែកុម្ភៈ។ នៅថ្ងៃទី 5 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 ខ្ញុំនឹងដាក់សំណើសុំការយល់ព្រមលើនីតិវិធី។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំស្នើឱ្យអនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ ចុះថ្ងៃទី០៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។ ទីពីរ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ ខេរ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? នេះ។ កាក់? ត្រឹមត្រូវ។ លីសា? ព្រះអាទិត្យ? ត្រឹមត្រូវ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង? ត្រឹមត្រូវ។ អភិបាលក្រុង Brianna? បាទ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ ឥឡូវយើងអាចធ្វើបាន សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំក៏ដូចគ្នាដែរ លីសា។ សំណើអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី១ ខែកុម្ភៈ ត្រូវបានអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងមានធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈរបស់យើង៖ គោលការណ៍ណែនាំ និងក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិ។ Kayla បានផ្តល់បច្ចុប្បន្នភាពលើសំណើរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដោយផ្អែកលើការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនាពេលថ្មីៗនេះ។ Kayla តើអ្នកចង់បានបច្ចុប្បន្នភាពទេ? ប្រាកដ។
[Maria D'Orsi]: Aditi, ប្រហែលជាយើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយឈុតកម្មវិធី? បាទ សូមរង់ចាំ។
[Adithi Moogoor]: នៅទីនេះអ្នកទៅ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_01]: និង, និង។
[Maria D'Orsi]: ទាំងនេះភាគច្រើនជាអ្នកកែសម្រួលដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ កម្មវិធីនិពន្ធសំខាន់នឹងចាប់ផ្តើមនៅទំព័រទី 3 ។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅទីនេះយើងបានបន្ថែមបន្ទាត់ទាំងមូលនៅចុងបញ្ចប់នៃពុម្ពអក្សរ។ យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរភាសាមួយចំនួននៅពេលនិយាយអំពីទស្សនិកជនគោលដៅរបស់យើង។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទំព័របន្ទាប់ យើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសមាសភាពអង្គភាព។ ឥឡូវនេះយើងមានជួរឈរសរុប AMI 30% ឬជួរឈរតិចជាង AMI 60% ឬជួរឈរតិចជាង។ 80, 100 ហើយបន្ទាប់មកយើងមានអ្នកផ្សេងទៀតដែលមានសមត្ថភាពក្នុងការបំពេញនោះហើយបន្ទាប់មកជួរឈរអត្រាទីផ្សារ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងបានបន្ថែម ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក៏បានបន្ថែម SRO ការស្នាក់នៅបន្ទប់តែមួយ។ បន្ទាប់មក យើងពិភាក្សាអំពីឯកតាដែលអាចចូលប្រើបានដែលបានគ្រោងទុកតាមប្រភេទឯកតា និងវិភាគឯកតាដែលអាចចូលបានដែលយើងអាចបញ្ចូលក្នុងដំណើរការសំណើ។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់។ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានកំណត់នៅក្នុងឯកសារភ្ជាប់ទីបីគឺថា នៅក្រោមតម្រូវការសហគមន៍ ខ្ញុំបានបន្ថែមតំណភ្ជាប់ទៅផែនការទូលំទូលាយ Medford បន្ថែមពីលើផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណសម្រាប់ការកែសម្រួលទាំងនេះ។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីសម្រាប់ការយល់ព្រម។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មិនអីទេ យើងនឹងទូរស័ព្ទទៅដើម្បីយល់ព្រមលើសំណើផ្តល់មូលនិធិ។ ខេរ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? ត្រឹមត្រូវ។ Carrie មិននៅទីនេះទេ។ ទេ ខារីនៅទីនេះ? ទេ សុំទោស Carrie មិននៅទីនេះទេ។ កាក់? ត្រឹមត្រូវ។ លីសា សូល? ត្រឹមត្រូវ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានឆ្លងផុតសំណើដើម្បីអនុម័តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Maria D'Orsi]: ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំក៏បានរៀបចំសេចក្តីប្រកាសយ៉ាងខ្លីអំពីការមានដើមទុន ដែលខ្ញុំមិនគិតថានឹងកើតឡើងនៅឡើយទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំបានព្យាយាមនិយាយដោយសង្ខេប ហើយស្ទើរតែទាំងស្រុងមិនបានរួមបញ្ចូលអាទិភាពណាមួយ ឬរបៀបដែលយើងពិតជាចាត់ថ្នាក់ ឬការសម្រេចចិត្តលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនោះទេ។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា បាទ វាគឺអំពីការបង្កើត គាំទ្រ ឬនិរន្តរភាពសេដ្ឋកិច្ចរហូតដល់ឆ្នាំ 2025។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានផ្ដល់ទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃសកម្មភាពជម្រុះ។ សូមមើលផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន ផែនការទូលំទូលាយ និងផែនការអភិរក្សសហគមន៍។ សូមពិចារណាអង្គហេតុខាងក្រោម៖ មូលនិធិទាំងនេះរួមមានមូលនិធិច្បាប់ការពារសហគមន៍ ហើយតម្រូវឱ្យទទួលបានមូលនិធិពេញលេញផងដែរ។ Mwen pa konnen si nou planifye pou pran finansman ki pa CPA nan wonn sa a, oswa si nou pral jis itilize finansman CPA nou an nan wonn 2025 is epi pa gen okenn oven sous. ដូច្នេះ ប្រសិនបើយើងនឹងប្រើទាំងអស់នោះ យើងអាចលុបមតិយោបល់នេះចេញ។ ថ្ងៃនេះ ដ្រាយនេះនឹងលែងដំណើរការទៀតហើយ អ្នកអាចរកប្រាក់បានកាន់តែច្រើន និងសម្រាកឲ្យបានច្រើន ទើបអ្នកអាចបន្តការងារបាន។ Mwen panse ke se nomalman nan moman sa a. បើមានការសង្ស័យរហូតដល់ចំណុចនេះ វាប្រហែលជាអ៊ីចឹង។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ការផ្តល់យោបល់តូចមួយគឺថា ប្រសិនបើយើងនិយាយថាកម្មវិធីនឹងត្រូវបានវាយតម្លៃតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាប់លាប់នោះ យើងអាចបន្ថែមប្រយោគនៅចុងបញ្ចប់នៃកថាខណ្ឌដែលនិយាយថាផែនការសកម្មភាពមូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅរដូវក្ដៅឆ្នាំ 2025។ វាមិនសំខាន់ទេ។ បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។
[Penelope Taylor]: ដោយសារខ្ញុំឃើញ ហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញការគាំទ្រការជួល និងសកម្មភាពគាំទ្រដោយផ្ទាល់នៅទីនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាយើងមិនបានកំណត់ក្របខ័ណ្ឌដើម្បីវាយតម្លៃពួកគេទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថា តើការអភិវឌ្ឍ និងអនុម័តអ្វីមួយបែបនេះក្នុងការប្រជុំលើកក្រោយជាគោលដៅឬអត់? បើដូច្នេះមែន ខ្ញុំអាចជួយបាន បើមិនដូច្នេះទេ ក្នុងវិសាលភាពនេះ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថា ខ្ញុំឃើញពួកវា ប៉ុន្តែមិនទាន់បានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពួកវានៅឡើយ។ ផ្នែកនៃដំណើរការនេះនៅតែមាន។
[Maria D'Orsi]: ទេ បាទ នោះជាការពិត។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែយ៉ាងហោចណាស់ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងគួរបញ្ចូលវាឬអត់ ព្រោះខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងផែនការសកម្មភាព វាអាចក្លាយជាគោលការណ៍ណែនាំ ប្រសិនបើយើងព្យាយាមនិយាយអំពីវា។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតកម្មវិធីគឺផ្អែកតែលើប្រភេទគម្រោងជាក់លាក់ ប្រភេទជាក់លាក់នៃតម្រូវការ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថានេះជាប្រធានបទល្អដែលត្រូវពិភាក្សាបន្ថែមទៀត។ ប្រហែលជាសម្រាប់ NOFA នេះ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្តោតលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ និងការបង្កើនសក្តានុពលសម្រាប់គំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនាពេលអនាគត។ នេះគឺជាតំបន់ដ៏ធំមួយនៃការពិភាក្សានៅក្នុងក្រុមរបស់យើង។
[Maria D'Orsi]: យល់ព្រម ដូច្នេះអ្នកអាចកែតម្រូវវានៅក្នុងកថាខណ្ឌទីមួយដែលយើងបានលើកឡើងជាពិសេសអំពីតម្រូវការជំនួយការជួល។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំមិនគិតថាវារួមបញ្ចូលច្រើនជាងការគាំទ្រដោយផ្ទាល់នោះទេ វាប្រាកដជារួមបញ្ចូលសកម្មភាពដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ប្រហែលជាវាអាចខ្លីទៅសកម្មភាពមុនការអភិវឌ្ឍន៍ដំបូង សកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ សកម្មភាពអភិរក្ស និងការកែលម្អលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកគាត់បានលុបប្រយោគចុងក្រោយ ដែលជាផ្នែកចុងក្រោយនៃកថាខណ្ឌ។ តើយើងអាចចុះមកមើលរឿងនេះបានទេ? បាទ អរគុណ។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស តើអ្នកអាចត្រឡប់មកវិញបានទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំចង់សំដៅទៅលើនោះ។
[Maria D'Orsi]: បាទ កថាខណ្ឌទីមួយ។
[Penelope Taylor]: សូមអរគុណ និងសុំទោស។
[Maria D'Orsi]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Penelope Taylor]: សូមអភ័យទោសប្រសិនបើខ្ញុំអាចឆ្លើយដោយផ្ទាល់តាមរយៈប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថាមានរឿងខុសៗគ្នាច្រើន ហើយដូចជាចំណុចរបស់ Roberta យើងកំពុងរៀនច្រើន ហើយយើងនឹងឮមតិកែលម្អ និងគំនិតជាច្រើនដែលយើងទទួលបាន ហើយអ្នកដឹងទេ យើងត្រូវឆ្លើយតបទៅនឹងមតិកែលម្អដែលមនុស្សត្រូវការ។ ខ្ញុំគិតថា មែនហើយ ចូរយើងដាក់ក្របខណ្ឌនេះ ដើម្បីយើងអាចវាយតម្លៃវានៅពេលយើងសាងសង់ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានោះជាការកំណត់ពេលវេលាមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវធ្វើជាមួយ Erika Endrijonas-Nova, COB]៖ ផែនការសកម្មភាពខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនិយាយទៅកាន់ខ្លួនឯង ខ្ញុំគិតថា នៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយនោះ ខ្ញុំគិតថាវាជាការសន្និដ្ឋានទុកជាមុនដែលយើងនឹងធ្វើនោះ។ Erika Endrijonas-Nova, COB]៖ ជាផ្នែកនៃផែនការសកម្មភាពរបស់យើង សុំជំនួយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅ Medford ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែវា ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការកាត់វា។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: បើអ្នកមិនយល់ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបានលឺអ្នកត្រឹមត្រូវ។ អ្នកហាក់ដូចជារីករាយក្នុងការវាយលុកអ្វីៗដែលមានជំនួយការជួល អ្វីក៏ដោយដែលទាក់ទងនឹងការសរសេរកម្មវិធី អ្វីទាំងអស់ដែលនិយាយអំពីការសរសេរកម្មវិធី។ ការផ្តល់មូលនិធិនឹងមាននៅក្នុង NOFA ពិសេសនេះ ពីព្រោះនៅក្នុង NOFA នេះ យើងហាក់ដូចជារំពឹងថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងចូលមក ហើយមិនមែនភ្នាក់ងារដែលចូលមកស្វែងរកមូលនិធិនោះទេ។
[Penelope Taylor]: សំឡេងគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ ហើយតាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ យើងនឹងចាប់ផ្តើមវានៅក្នុងខែមេសាជាមួយនឹងថ្ងៃផុតកំណត់នៃថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ដូចជាពិធីជប់លៀងនៅក្នុងបញ្ហានេះ ឬអ្វីមួយ ជាគំនិតដែលត្រូវតែដំណើរការឡើងវិញ។ វាអស្ចារ្យណាស់។ មានកន្លែងដែលហិរញ្ញវត្ថុមានធាតុទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវពិចារណាថាជាបញ្ហាពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះយើងកាន់តែមិនចេះដឹង នោះយើងកាន់តែមានអារម្មណ៍កាន់តែតិច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់បាន អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពី ដើម្បីឱ្យកាន់តែជាក់លាក់។ ប៉ាហ្វេ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា ការប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការធ្វើសំណើនេះគឺដោយសារតែយើងដឹងថាមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងមានបំណងចង់រង់ចាំមូលនិធិទាំងនេះដើម្បីឱ្យមាន។ CPC បានផ្តល់មូលនិធិដល់កម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅឋានក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025។ ដូច្នេះមូលនិធិដែលមាននិយាយថា $250,000 ទៅក្នុងមូលនិធិគឺបន្ថែមលើ $100,000 ដែលបានបែងចែកទៅឱ្យមូលនិធិស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាននៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅពេលអនាគត ទាក់ទងនឹងគម្រោងស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាន យើងកំពុងពិភាក្សាអំពីរបៀបរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទំនាក់ទំនងរវាង CPC និង Trust ។ ប៉ុន្តែមានតែនៅក្នុងជុំនេះទេដែលយើងឈានដល់កម្រិតនេះ។
[SPEAKER_01]: ត្រឹមត្រូវ។ Lisa ចង់សួរអ្នកមួយសំនួរ។
[MCM00001763_SPEAKER_00]: តើយើងមានកាលបរិច្ឆេទគោលដៅសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តផ្តល់មូលនិធិទេ? ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែរឬទេ តើអ្នកត្រូវការធនធានហិរញ្ញវត្ថុជាបន្ទាន់មែនទេ?
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនមានកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ក្នុងចិត្តទេ។ ខ្ញុំមានកាលបរិច្ឆេទតឹងរ៉ឹងណាស់ ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងមានពាក្យសុំបញ្ចប់ត្រឹមថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា។ ជាការប្រសើរណាស់, បន្ទាប់មកខ្ញុំបាននិយាយអ្វីមួយដូចជា ជាទូទៅយើងនឹងពិនិត្យមើលបទបង្ហាញទាំងនេះក្នុងរដូវក្តៅឆ្នាំ 2025 ហើយអាចស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែម ឬបទបង្ហាញពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ បន្ទាប់មកការសម្រេចចិត្តផ្តល់មូលនិធិត្រូវបានចេញបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតភាគច្រើនលើកម្មវិធីនីមួយៗ។ ដូច្នេះទេ មិនមែនខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំមិនមានការណាត់ជួបទេ។ ខ្ញុំគិតថា យើងពិតជាអាចពិភាក្សានៅទីនេះ ប្រសិនបើយើងចង់កំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់រឿងនោះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានល្អខ្ញុំអាចមើលទៅក្រោយ, យើងមិនបាន។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះត្រូវបានគេពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីខែមុន ហើយខ្ញុំបានយល់ព្រមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ បាទ/ចាស យើងបានបង្កើតតារាងពេលវេលាខ្លីមួយអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើង។ ជាអកុសល ខ្ញុំមិនមានកំណត់ចំណាំណាមួយពីកិច្ចប្រជុំនោះទេ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានគេផ្តល់ឱ្យថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលពាក្យសុំនៅក្នុងខែមិថុនា។ យើងបានពិភាក្សាថាតើយើងចង់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអ្នកស្នើសុំធ្វើបទបង្ហាញដល់អ្នកគ្រប់គ្រង ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងពិភាក្សាដោយចេតនានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាយើងមានពេលវេលាកំណត់ កុំដកស្រង់ខ្ញុំលើវា ប៉ុន្តែវាប្រហែលជាដូចជាខែសីហា មិថុនា កក្កដា នឹងមកដល់ ខែសីហា ប្រហែលជាការបោះឆ្នោត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងក៏បាននិយាយអំពីពីរខែដែលយើងត្រូវមានកិច្ចប្រជុំពិសេស ពីព្រោះមនុស្សភាគច្រើនបានធ្វើដូច្នេះ ហើយខ្ញុំចាំថាយើងមានរដូវក្តៅ។ ដូច្នេះយើងនិយាយយឺត យើងកំពុងនិយាយអំពីខែសីហា ប្រហែលជាខែកញ្ញា។
[Adithi Moogoor]: ដើម្បីបន្ថែមលើការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Nisa ខ្ញុំគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលស្នើសុំមូលនិធិទាំងនេះអាចរំពឹងថានឹងមានការសម្រេចចិត្តនៅចុងរដូវក្តៅ ឬដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។
[Penelope Taylor]: ត្រឹមត្រូវ។ តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? នេះគឺជា NOFA ដំបូងរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ជាងនេះឬអត់? អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងគិតថា ប្រហែលជាមានកំណត់ចំណាំមួយទៀតនៅឆ្នាំ 2025 អ្នកណាដឹងត្រូវ។ តើយើងត្រូវនិយាយថា "Spring 2025" ឬរយៈពេលជាក់លាក់មួយនៅផ្នែកខាងលើ ហើយបន្ទាប់មកឈ្មោះរបស់វា? ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើវាសំខាន់ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់ទេ ប៉ុន្តែវាមានប្រយោជន៍។ វិធីនេះយើងអាចតាមដាន NOFRs ដែលយើងដាក់ជូន។
[Penelope Taylor]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ យោងតាមអ្នក ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់មានន័យថា វានិយាយថាឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 ហើយជាការពិតណាស់ ជាបុព្វកថាឆ្លុះបញ្ចាំងពីមូលនិធិដែលយើងបានទទួលក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025។ ដូច្នេះវាសមហេតុផល។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំចង់មានលក្ខណៈពិសេសនេះសម្រាប់ឯកសាររបស់យើង ហើយគ្រាន់តែពិនិត្យមើលវាបន្តិច។
[Maria D'Orsi]: នេះគួរជួយ។ សូមអរគុណ បាទ។ មិនអីទេ ដូច្នេះការបញ្ជាក់នេះនឹងក្លាយជា NOFA និទាឃរដូវរបស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 ហើយនៅក្នុងទិដ្ឋភាពទូទៅ យើងបាននិយាយយ៉ាងជាក់លាក់ថានេះនឹងក្លាយជា NOFA និទាឃរដូវរបស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំ 2025 ហើយយើងនឹងបែងចែកចំនួនជាក់លាក់មួយសម្រាប់ដំណើរការ NOFA នេះ ដែលជាដំណើរការ NOFA ដំបូង។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ មិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងដកជំនួយដោយផ្ទាល់ ហើយអនុវត្តវាជាពិសេស ប្រកាសអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងការផ្តល់មូលនិធិដែលមាន ដោយធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថានេះគឺជាជុំទីមួយរបស់យើង ប្រហែលជាមានផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែសូមរក្សាវាឱ្យបើកចំហ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ បាទ។ វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ បន្ទាប់មករឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំធ្វើគឺផ្តល់អាទិភាព។ ប្រសិនបើយើងមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនទេ ខ្ញុំគិតថាវាអាចត្រូវបានលុបចោល ហើយខ្ញុំនឹងដាក់វានៅក្នុងផែនការសកម្មភាពបន្ទាប់ ដែលយើងនឹងកំណត់អាទិភាពរបស់យើង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រលប់ទៅសំណួររបស់ Lisa វិញ។ Lisa តើអ្នកចង់ឱ្យ NOFA មានកាលបរិច្ឆេទសម្រេចចិត្តមុនគេទេ?
[MCM00001763_SPEAKER_00]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្លះអាចមានសំណើបន្ទាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏ជាក់លាក់មួយក្នុងការជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់។ ដូច្នេះប្រហែលជាវាមិនដូចនោះទេ។ ពាក់ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងដឹងថាយើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះនោះ ប្រហែលជាពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំ 2020 ឬដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំ 2025។
[Roberta Cameron]: ជាអកុសល ខ្ញុំមិនមានកំណត់ចំណាំនៅពីមុខខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាំថាយើងបានពន្យល់ពីកាលវិភាគពិតប្រាកដនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងសួរថា តើនេះជាដំណើរការនៃការប្រជុំចុងក្រោយជំនួសឱ្យអ្វីដែលយើងមាននៅថ្ងៃនេះ? ដោយសារតែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងពិតជាកំណត់ពេលប្រជុំទៅការកំណត់ពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបន្ទាត់ពេលវេលាដែលបានស្នើសុំ។ នៅពេលដែលយើងដឹងថាវាជាករណីនោះ យើងបាននិយាយដូចគ្នាអំពីផែនការសកម្មភាពរបស់យើង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: វាដូចជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងមានចលនាលឿនណាស់។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំមានរបស់ទាំងនេះមួយចំនួន។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងនឹងនិយាយអំពីវារៀងរាល់ខែ ហើយត្រូវប្រាកដថាវាស្របទៅនឹងអ្វីដែលមនុស្សចងចាំ ហើយបន្ទាប់មកបន្តទៅមុខទៀត។ ដូច្នេះយើងនៅខែមេសា។ ជាការប្រសើរណាស់ នោះនឹងក្លាយជាគោលដៅរបស់យើងជាមួយ SNOFA ។ បាទ May កំពុងនិយាយអំពីការណែនាំ និងនីតិវិធី។ ខែមិថុនា ផែនការសកម្មភាព។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអំណោយដល់ក្រុមប្រឹក្សាទៅសាលាក្រុង។
[Adithi Moogoor]: ការបង្ហាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
[Maria D'Orsi]: សូមអភ័យទោស អ្នកអភិវឌ្ឍន៍សាកល្បង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: យើងនឹងមានការប្រជុំជាសាធារណៈ។ តើវានឹងជាខែកក្កដាទេ? ខ្ញុំមានការប្រជុំនៅខែកក្កដា។ ការប្រជុំសហគមន៍។ នេះជារបៀបដែលយើងចំណាយពេលខែកក្កដា។ យើងនឹងរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍ជំនួសឱ្យការលុបចោលវា។
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទដែលរំពឹងទុករបស់ខ្ញុំគឺថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាដោយការបង្ហោះនេះពួកគេនឹងបង្ហាញរបាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអំពីផែនការរួមជាមួយការបញ្ចូលជាសាធារណៈ។ នៅខែសីហា លោកនឹងអនុម័តលើសេចក្តីព្រាងផែនការនេះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំដឹងនៅពេលនេះ គឺការសម្រេចចិត្តក្នុងខែសីហា ដែលខ្ញុំគិតថាអាចធ្វើទៅបាន។
[Roberta Cameron]: បាទ នោះជាចម្លើយ។ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា។ បាទ មុនថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា។
[Breanna Lungo-Koehn]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទប៉ាន់ស្មានរបស់យើងគឺថ្ងៃទី 6 ខែសីហា។ នៅលើកៅអី។ អូខេ អស្ចារ្យ។
[Penelope Taylor]: បាទ តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? តើយើងឃើញអ្វីខ្លះអំពីបេក្ខជន? ឬការប្រជុំដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្ត?
[Maria D'Orsi]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាតម្លៃនឹងត្រូវសម្រេចនៅឯកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាសំណួរដ៏ល្អ។ ប្រសិនបើយើងបង្កើតអនុគណៈកម្មការដែលពិតជាចូលទៅក្នុងកម្មវិធី នោះហើយជារបៀបដែលអ្វីៗនឹងដំណើរការ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ក្រាស់ណាស់ អាស្រ័យលើចំនួនឯកសារភ្ជាប់ និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនគិតថា យើងបានពិភាក្សាអំពីដំណើរការពិនិត្យកម្មវិធីនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសន្មត់ថា ប្រហែលជាខ្ញុំធ្វើបានថា ក្រុមដែលទុកចិត្តនឹងពិនិត្យមើលកម្មវិធី វាយតម្លៃវា ហើយត្រលប់ទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិញ ប្រសិនបើមានចំណុចខ្វះខាត។ ដូច្នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរតែ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ខ្ញុំសូមនិយាយម្តងទៀតថា នឹងមកប្រជុំជាមួយនឹងកម្មវិធីដែលបានបញ្ចប់ ការបង្ហាញដែលពួកគេនឹងធ្វើ និងឯកសារដែលយើងនឹងទទួលបាន។ ដោយសារតែការសម្រេចចិត្តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះនឹងរួមបញ្ចូលរបាយការណ៍ពីក្រុមអនុវត្តប្រតិបត្តិ និងក្រុមជឿទុកចិត្ត។ សុំទោស Aditi ប្រសិនបើខ្ញុំសន្មត់ច្រើនពេក។
[Adithi Moogoor]: ទេ ទេ នោះជាយុត្តិធម៌។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើអ្នកណានឹងជំនួសខ្ញុំ ហើយអ្នកណានឹងពិនិត្យមើលឯកសារទាំងនេះ។ ហើយវាស្មុគស្មាញបន្តិច។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវានឹងលេងយ៉ាងណាទេ។
[Roberta Cameron]: វាប្រហែលជាមានសុវត្ថិភាពដែលមានយ៉ាងហោចណាស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលគួរឱ្យទុកចិត្តម្នាក់ទទួលខុសត្រូវលើការទទួលខុសត្រូវនេះ ដោយសង្ឃឹមថាមានការគាំទ្រពីក្រុម ប៉ុន្តែយើងដឹងថានរណាម្នាក់នឹងទទួលខុសត្រូវ បើទោះបីជាការគាំទ្រពីក្រុមមិនស្មើគ្នាក៏ដោយ។ ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំមិនគិតថាវាបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយកំណត់ពេលវេលាដែលនៅសល់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបានភាពច្បាស់លាស់បន្តិចលើគោលការណ៍ និងនីតិវិធីដូចគ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ព្រមឆ្ពោះទៅមុខដើម្បីនិយាយជាមួយបុរសក្នុងតួនាទីនេះ ហើយអ្នកដឹងទេ មិនចាំបាច់ពន្យារពេលការប្រកួតនេះទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងដោះស្រាយរឿងនេះនៅរដូវក្តៅជាមួយនឹងការកំណត់ពេលវេលាលម្អិតបន្ថែមទៀត ដែលវានឹងជាជំហានក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាច ខ្ញុំចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីតំណែងរបស់ Lisa នៅលើកៅអីដូចដែលយើងបានពណ៌នា ទោះបីជានាងនិយាយថាវាគ្រាន់តែជាការដួលរលំនៅពេលដែលយើងនឹងផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏ដោយព្រោះវានឹងល្អប្រសិនបើយើងផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានទូទាំងទីក្រុងឬទីក្រុង។ សាលាក្រុងអាចគាំទ្ររឿងនេះដោយធានាថាយើងបើកចំហ និងមានតម្លាភាព ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាត្រូវបានជូនដំណឹង ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ដែលនឹងជួយសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យមានឱកាសដាក់ពាក្យ។
[SPEAKER_11]: បាទ អស្ចារ្យ បាទ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: យើងចង់បន្ថែមអ្វីមួយទៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែឧសភា ដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណើរការវាយតម្លៃ នេះជួយក្រុមជឿទុកចិត្តពិនិត្យមើលកម្មវិធី។ ចង់បន្ថែមវាទៅក្នុងរបៀបវារៈខែឧសភារបស់យើងទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ត្រឹមត្រូវ។ តើយើងអាចបន្ថែមព័ត៌មានខ្លះទៅក្នុងកាលវិភាគខែមិថុនាបានទេ?
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមានន័យថា ម៉ារៀ អ្នកបានរំលឹកខ្ញុំថា ប្រសិនបើពួកគេមានបញ្ហាម្តងទៀត ទីក្រុងនឹងជួយ ហើយនេះគឺជាការសង្កេតលើកដំបូងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែតើមានស្តង់ដារដែលអនុវត្តដែរឬទេ? ទាំងនេះត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីរឿងហ្នឹង។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការឈានទៅមុខជាមួយនឹងដំណើរការនៃការដាក់ពាក្យនេះ យើងនឹងអាចប្រើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម និងការប្រកាសព័ត៌មាន។ វាអាចបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ វាអាចបង្ហាញនៅក្នុងព្រឹត្តិបត្រទីក្រុង។ មានវិធីសាស្រ្តផ្សេងគ្នាមួយចំនួនអាស្រ័យលើជួរដែលយើងចង់បាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើបានចុះផ្សាយក្នុងកាសែតទេ? តើមានកាសែតធម្មតានៅ Medford ដូចជាកាសែតដែលនឹងបង្ហាញនៅលើការជូនដំណឹងជាសាធារណៈដែរឬទេ? ព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកទុកវាចោល។
[Penelope Taylor]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាយើងបានប្រកាសគោលដៅរដូវក្តៅរបស់យើងនៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា តើនេះត្រូវបានធានារ៉ាប់រងឬ? ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំក៏ចង់ស្នើឱ្យរួមបញ្ចូលបញ្ជីអ្នកពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងដំណើរការរៀបចំផែនការរបស់យើង។ យើងអាចបង្កើតបញ្ជីទំនាក់ទំនងដែលមានពួកគេ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំក៏នឹងនិយាយដែរថា ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យមួយនៅលើផ្នែករបស់អ្នក។ យើងបានឮពីអ្នកដែលបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំនេះអំពីលទ្ធផល។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការនិយាយ ក្នុងនាមជាផ្នែកបន្ថែមនៃទីក្រុង វាហាក់ដូចជាមនុស្សជាច្រើនបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំនេះ។ នៅទីនោះពួកគេបានរកឃើញអ្វីមួយ។ សូមអរគុណចំពោះការគាំទ្រ និងការផ្សព្វផ្សាយរបស់អ្នក យើងនឹងប្រើអ្នកម្តងទៀតដើម្បីធ្វើបន្ថែមទៀត។ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ/ចាស យើងក៏ធ្វើការហៅទូរសព្ទចុងក្រោយដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅក្នុងការប្រជុំនេះផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងនឹងធ្វើបែបនោះទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងពិចារណាគ្រប់វិធី។
[Maria D'Orsi]: ប្រធានអាចបន្តដំណើរការកម្មវិធី និងពេលវេលាកំណត់។ ខ្ញុំបានកត់ចំណាំមួយចំនួននៅទីនេះ ប៉ុន្តែយើងអាចចាប់ផ្តើមវិភាគវាបាន។ វាគ្រាន់តែនិយាយថា NOFA នេះនិងសំណើគាំទ្រត្រូវបានចែកចាយជាសាធារណៈនៅថ្ងៃជាក់លាក់មួយ។ សំណើបន្តអេឡិចត្រូនិចទទេដែលបានបញ្ចប់នឹងត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់អាសយដ្ឋានទទួល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាពួកគេនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវការដាក់ស្នើនៅរដូវក្តៅឆ្នាំ 2025 ហើយស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែម ឬការដាក់ស្នើ។ ការសម្រេចចិត្តផ្តល់មូលនិធិនឹងត្រូវបានចេញបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ ដោយផ្អែកលើមតិយោបល់ទាំងនេះ ខ្ញុំនឹងដាក់វានៅទីនេះជាពិសេសនៅដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំ 2025 ឬតើអ្នកចង់មានន័យថាមុនថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា? ប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់ទេ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោលមួយរយៈនៅដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: មែនហើយ ការធ្លាក់ខ្លួនដំបូងហាក់ដូចជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីបំបាត់ភាពតានតឹង ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងធ្វើអ្វីៗបានត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Maria D'Orsi]: ជាការប្រសើរណាស់ កថាខណ្ឌបន្ទាប់គឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុង NOFAs ជាច្រើនទៀត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាអនុវត្តនៅទីនេះឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែចេញពីបន្ទប់នេះ។ នោះគឺប្រសិនបើយើងត្រូវការបោះឆ្នោតដើម្បីជួលអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅមួយចំនួនដែលអាចផ្តល់ការវិភាគទិន្នន័យដើម្បីគាំទ្រដល់ការជឿទុកចិត្តនោះ យើងអាចតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំសងថ្លៃចំណាយទាំងនោះវិញ។ ហើយកថាខណ្ឌចុងក្រោយនៅទំព័របន្ទាប់ អ៊ុំ! ជាថ្មីម្តងទៀត វាគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការមួយ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែថាពួកគេត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់អំណោយមួយចំនួនជាមួយនឹងការជឿទុកចិត្ត។ វានឹងចងចាំលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់មូលនិធិរបស់ក្រុមហ៊ុនទុកចិត្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា មូលនិធិទាំងនេះក៏មាននៅក្នុងទម្រង់នៃកម្ចីបង់ប្រាក់ពន្យារ ដែលធានាដោយកម្ចីទិញផ្ទះ និងសញ្ញាប័ណ្ណ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: យើងមិនបាននិយាយអំពីវាក្យសព្ទពីមុនមកទេ។ ប្រាក់កម្ចីពន្យាពេលមិនមានន័យថាការទូទាត់ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងធ្វើនោះ ខ្ញុំបានឃើញការជឿទុកចិត្តជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រចាំខែ និងការបង់ការប្រាក់។ តើយើងអាចស្នើសុំប្រាក់កម្ចី 0% បានទេ? តើយើងអាចស្នើសុំកម្ចីការប្រាក់ទាបបានទេ? មែនហើយ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែនិយាយថា ប្រហែលជា?
[Maria D'Orsi]: ពួកគេអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីដែលមានសុវត្ថិភាព ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងពិភាក្សាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប្រសិនបើយើងកំពុងធ្វើកម្ចីនិងការបញ្ចាំ ខ្ញុំប្រហែលជានិយាយថាការដាក់កម្រិតការចុះឈ្មោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ការដាក់កម្រិតលើលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់ថា យើងក៏ប្រហែលជាត្រូវបន្ថែមសេចក្តីព្រាងលក្ខខណ្ឌ និងរបៀបវារៈផងដែរ ដើម្បីឱ្យកិច្ចប្រជុំមួយក្នុងចំនោមកិច្ចប្រជុំពីរបន្ទាប់គឺរួចរាល់នៅពេលដែលយើងត្រៀមផ្តល់ជំនួយ។
[Penelope Taylor]: មានសម្រាប់នរណាម្នាក់ដើម្បីពិនិត្យ យើងត្រូវការស្ថាប័នច្បាប់។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ខ្លះនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាំងនោះ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបាននិយាយថាអ្នកបានឃើញអ្នកផ្សេងទៀតប្រើអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាន។ ក្នុងករណីខ្លះ តើយើងធ្វើបែបនេះមុននឹងសួរអ្នកដាក់ពាក្យសុំព័ត៌មានបន្ថែមទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រសិនបើវាមិនពាក់ព័ន្ធនឹងកម្មវិធីនេះទេ ដោយសារខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបបង្ហាញវិក្កយបត្រទៅកាន់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬអ្វីមួយដែលមិនទាក់ទងនឹងកម្មវិធីនេះ នោះខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីពេលដែលវាអាចប្រើបាន ឬថាតើយើងចង់បញ្ចូលវាឬអត់។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាឧទាហរណ៍ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺជាការវាយតម្លៃជាង។ វាដូចជាការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ភាគីទីបី។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមគិតអំពីមនុស្សផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នក ខ្ញុំគិតថាយើងនៅតែសួរ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺជាអ្នកដំបូងដែលពន្យល់ព័ត៌មានណាមួយ។ ជាការប្រសើរណាស់ នេះមកពីមូលនិធិ Wareham Affordable Housing Trust ដែលរួមបញ្ចូល ប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះការចំណាយលើការវាយតម្លៃ និងថ្លៃដើមនៃទីប្រឹក្សាលំនៅដ្ឋានខាងក្រៅដែលកំពុងពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវាយុត្តិធម៌ដែលមានអ្វីមួយជាក់លាក់ដែលយើងជាសារពាង្គកាយមិនបានជួបប្រទះជាមួយគ្នា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ វាថ្លៃបន្តិចក្នុងការជួលនរណាម្នាក់ដោយមិននិយាយជាមួយពួកគេជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកគិតថ្លៃសេវារបស់ពួកគេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ្នកនឹងគិតថាវានឹងកើតឡើង។ យើងនឹងជួលអ្នកប្រឹក្សានៅពេលទទួលបានរង្វាន់។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែជាកម្មវិធីមួយ ដូចជាកម្មវិធីពិនិត្យ។
[Penelope Taylor]: ជាការប្រសើរណាស់ នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃកៅអី វាហាក់បីដូចជាឧទាហរណ៍មួយដែលអ្នកទើបតែបានផ្តល់ វាហាក់ដូចជាពួកគេមិនមានបទពិសោធន៍។ ដូច្នេះប្រហែលជាសំណួរមួយដែលយើងសួរគឺ តើយើងមានអារម្មណ៍ថានឹងមានផ្នែកនៃកម្មវិធីនេះ ដែលយើងមិនមានបទពិសោធន៍វាយតម្លៃ ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើ? ប្រហែលជាខ្ញុំទើបតែបង្កើតឃ្លានេះហើយវានៅទីនោះ ហើយមនុស្សកំពុងប្រើវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងណាស់ឥឡូវនេះវាត្រូវបានគេលើកឡើងប្រសិនបើយើងអាចទស្សន៍ទាយអ្វីមួយដូចនេះ។
[Maria D'Orsi]: អញ្ចឹងខ្ញុំបានគិតពីឧទាហរណ៍មួយ។
[Penelope Taylor]: យើងមិនគ្រាន់តែដាក់វានៅទីនោះដោយគ្រាន់តែលើកឡើងពីឧទាហរណ៍ខាងមុខនោះទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំមានន័យថាដោយសារតែអ្នកអាច, ខ្ញុំសូមទោស, ខ្ញុំសុំទោស។ អ្នកអាចធ្វើការអនុម័តតាមលក្ខខណ្ឌ យើងអាចធ្វើការបង្ហាញ ជាដើម បោះឆ្នោតលើការយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ។ គម្រោងទាំងនេះ ដោយមិនគិតពីគម្រោងនោះទេ យើងប្រហែលជាត្រូវការជំនួយផ្នែកសវនកម្មហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមលើហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលសវនកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ដូច្នេះពួកគេដឹងថាវានឹងមកដល់ ហើយអាចទទួលបានមកវិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែគិត អ្នកមិនដឹងថាអ្នកមិនដឹងអ្វីទេ រហូតដល់អ្នកឃើញអ្វីដែលអ្នកមាន។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Maria D'Orsi]: ចុះប្រសិនបើយើងអាចផ្តល់ការជឿជាក់បន្ទាប់ពីបានពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអ្នកស្នើសុំដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសេវាកម្មមួយចំនួន? ដូច្នេះយើងយ៉ាងហោចណាស់ប្រាប់គេថា មុននឹងយើងជួលអ្នកណាម្នាក់ឲ្យធ្វើអ្វីមួយ យើងនឹងប្រាប់គេឲ្យដឹង។ តើវាសមហេតុផលទេ? ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំគិតថាវាស្តាប់ទៅដូចនេះ។ សូមអរគុណ
[Maria D'Orsi]: មែនហើយ យោបល់ចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺបាទ។ ការផ្តល់មូលនិធិរបស់យើងក៏ត្រូវតែរួមបញ្ចូលផងដែរនូវបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។ កិច្ចព្រមព្រៀងឃុំឃាំងច្រើនតែមកជាមួយថ្លៃអនុលោមភាពប្រចាំឆ្នាំ។ អ្នកដឹងទេថា នរណាម្នាក់ត្រូវផ្តល់ការត្រួតពិនិត្យ និងសេវាកម្ម ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថា អាផាតមិនត្រូវបានជួលឱ្យអ្នកជួលប្រភេទត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះគាត់បានបញ្ចូលវា។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំបានឃើញរឿងនេះកើតឡើងនៅកន្លែងមួយចំនួន។ ខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាអ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅពេលអនាគតទេ ប្រហែលជាគ្រាន់តែនិយាយថាយើងក៏អាចស្នើសុំកិច្ចព្រមព្រៀងត្រួតពិនិត្យពី NOFA ជំនួសឱ្យការស្នើសុំមួយ។
[Adithi Moogoor]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងដាក់ពិធីការគ្រប់គ្រងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីរបៀបធ្វើដំណើរការត្រួតពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំ។ ខ្ញុំក៏បានធ្វើដូចគ្នានេះសម្រាប់ផ្ទះដែលរួមបញ្ចូលទាំងអស់ផ្សេងទៀតនៅជុំវិញទីក្រុង។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះជាជម្រើសមួយ ប៉ុន្តែយើងនឹងបន្ត និងតាមដានការវិវត្តថ្មីៗ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់សេណារីយ៉ូមួយចំនួនដែលយើងអាចស្រមៃបាន។ ខ្ញុំបានឃើញមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដែលប្រតិបត្តិការជាចម្បងជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តូចតាច មិនរកប្រាក់ចំណេញ ដែលមិនមានប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ហើយជារឿយៗមិនមានប្រាក់ចំណូលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះពួកគេចង់ចេញពីការត្រួតពិនិត្យអង្គភាពរបស់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងធ្វើការជាចម្បងជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញ។ ពួកគេប្រហែលជាមានប្រព័ន្ធមួយរួចហើយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងអ្នកជួលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើក្រុងទទួលខុសត្រូវត្រួតពិនិត្យរឿងនេះ តើយើងចង់បានសំណងទេ? តើគេគួរជួលក្រុងធ្វើឬអត់?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សំណួរល្អណាស់។ ខ្ញុំក៏នឹងនិយាយផងដែរថា ខ្ញុំបានឃើញប៉ូលីសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗដោយខ្លួនឯង ប៉ុន្តែបុគ្គលិកក្រុងកំពុងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីប្រាកដថាពួកគេធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ។
[Adithi Moogoor]: បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់។ បាទពិតណាស់។ ដូច្នេះដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ៖
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រួតពិនិត្យ និងផ្ញើទីក្រុងនូវបញ្ជីជួល ការជួល ឬលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យណាមួយ ហើយទីក្រុងគ្រាន់តែពិនិត្យ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកវាពិតជាមាន។ ខ្ញុំឃើញអត្ថបទនិយាយថាពួកគេអាចគិតថ្លៃសេវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើទីក្រុង Medford កំពុងធ្វើអ្វី ឬថាតើវាមានសមត្ថភាពក្នុងការបន្តការត្រួតពិនិត្យឬយ៉ាងណា។ តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំដឹងថានៅពេលណាដែលទីក្រុងនឹងទទួលយកកម្មវិធីដាក់បញ្ចូលមួយចំនួន។ កំណើន មូលនិធិជឿទុកចិត្ត ការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិជឿទុកចិត្ត កំណើននៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយបន្ទាប់មកសមត្ថភាពរបស់ទីក្រុង ដូច្នេះទីក្រុងអាចនឹងមានសមត្ថភាពនៅពេលនេះ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមិនមានសមត្ថភាពនាពេលអនាគត។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះសំណួរនៅតែមាន ខ្ញុំគិតថាការផ្ដោតលើការពិនិត្យគឺថាតើអ្នកជួលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ឬអត់។ តើយើងត្រួតពិនិត្យដើម្បីធានាថាការជួលអាផាតមិនទាំងនេះពិតជាមានតម្លៃសមរម្យមែនទេ? នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកបានសួរអំពីច្បាប់ជួល។ ដោយសារតែខ្ញុំឮថាតម្លៃជួលផ្ទះសមរម្យខ្លះឡើងថ្លៃជាងធម្មតា។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ អ្វីដែលខ្ញុំឃើញគឺថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្ញើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅក្រុមត្រួតពិនិត្យ រួមទាំងច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាជួល។ រួមបញ្ចូលច្បាប់ចម្លងនៃទម្រង់ជួល។ ក្នុងករណីខ្លះ វារួមបញ្ចូលទាំងច្បាប់ចម្លងសៀវភៅជួល ព្រោះវាមិនគ្រប់គ្រាន់។ ប៉ុន្តែបាទ, ខ្ញុំនឹង។ Aditi តើអ្នកអាចនិយាយបន្តិចអំពីការងាររបស់ Medford បានទេ?
[Adithi Moogoor]: បាទ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការចែករំលែកអ្វីដែល Medford កំពុងធ្វើ។ ដូចដែលលោកប្រធានបានលើកឡើង យើងមានដំណើរការស្រដៀងគ្នា។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ដំបូងនៃប្រាក់ចំណូល និងសិទ្ធិទទួលបាន។ បន្ទាប់មក ក្នុងមួយឆ្នាំ ខ្ញុំផ្ញើទម្រង់បែបបទមួយទៅពួកគេ ដើម្បីបំពេញការជួលបច្ចុប្បន្ន លក្ខខណ្ឌរបស់វា និងចែករំលែកការជួលគំរូ។ ពេលតាមដានខ្ញុំអាចសុំឯកសារបន្ថែមដើម្បីមើលថាតើគេមានសិទ្ធិទទួលបានចំណូលឬអត់។ល។ នៅពេលបញ្ចប់ ដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលក្នុងតំបន់ HUD ត្រូវបានប្រកាស ហើយបន្ទាប់មកយើងធ្វើសំណើសម្រាប់ការដំឡើងថ្លៃជួល ដែលខ្ញុំបានយល់ព្រមដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលបានដាក់ជូន។ ដូច្នេះការវាយតម្លៃជុំទីមួយតែងតែធ្វើឡើងដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះវាមិនឆ្លើយសំណួរថាតើយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរឬអត់។ វាមិនមានគ្រោះថ្នាក់អ្វីទេក្នុងការដាក់វានៅទីនោះ។ ដោយសារតែនៅក្នុងបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ នៅពេលដែល NOCA រួចរាល់ អ្នកតែងតែយកគំរូនោះ ហើយធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវាដោយផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវានៅទីនោះហើយ ខ្ញុំចង់ឱ្យវានៅទីនោះ។ ដូច្នេះទីក្រុងអាចនឹងមានសមត្ថភាពឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែប្រហែលមិនមាននៅពេលអនាគត។
[Adithi Moogoor]: បាទ វាមើលទៅល្អ។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ នោះជាការល្អ។
[Maria D'Orsi]: តើមានការបន្ថែមលើយន្តហោះព្រិលទឹកកកទេ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Moxie ខ្ញុំចង់ទៅចំណុចទី៤ ដែលជាកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារផែនការសកម្មភាពសហគមន៍ និងសេចក្តីព្រាងផែនការសកម្មភាព។
[Adithi Moogoor]: សុំទោសលោកប្រធាន អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយរឿងនេះ។ ដូច្នេះ យើងនឹងបញ្ចប់ចំនួនសរុបដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការនេះនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់មែនទេ?
[Maria D'Orsi]: នេះគឺជាសំណួរដ៏ល្អមួយ។ លុយ, លុយ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: បើយើងផ្សព្វផ្សាយនៅពេលណា? ព្រោះពេលនេះយើងមានត្រឹមតែ 250,000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ តើមានការរំពឹងទុកច្រើនជាង $250,000 ក្នុងខែឧសភាទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចគិតបានក្នុងអំឡុងពេលធ្វើជាប្រធានរបស់ខ្ញុំគឺលក់ដីឡូតិ៍ McCormick Avenue ហើយប្រធាន Bales បានជួយយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរឿងនោះ។ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលឡើងវិញ ហើយត្រូវប្រាកដថាវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅថ្ងៃអង្គារបន្ទាប់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាគាត់ដឹងរឿងនោះដោយសារយើងបានផ្លាស់ប្តូរសារតាមអ៊ីមែល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថានឹងកើតឡើងនៅខែឧសភាឬយ៉ាងណាទេ។ ដូច្នេះអ្វីៗពី Tufts ប្រហែលជានឹងកើតឡើងត្រឹមតែមួយឆ្នាំ ឬពីរឆ្នាំទៀត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំអាចគិតបាន។ អ្វីដែលខ្ញុំអាចគិតបានគឺ CPA ។ ប្រហែលជាប្រធានគណៈកម្មាធិការ CPA លោក Cameron នឹងដឹងមុនខ្ញុំថាតើយើងនឹងទទួលបានមូលនិធិ CPA បន្ថែមឬអត់។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: យើងលើកដៃឡើងនៅក្នុងបន្ទប់ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាលើកដៃមុន Roberta ទេ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះ សូមលោកអភិបាលក្រុងឆ្លើយសំណួរ និងសំណូមពរ បច្ចុប្បន្ននេះនៅតែមានចំនួនតិចតួចនៃប្រាក់ដែលនៅសល់នៅក្នុង CPA ។ យ៉ាងហោចណាស់មួយ ប្រសិនបើមិនមែនពីរទេ កម្មវិធីដែលមិនមែនជាវដ្តអាចនឹងត្រូវបានដាក់ពង្រាយ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាចំនួនដ៏ច្រើននោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាចំនួនតិចតួចដូចជា $50,000 ដែលប្រហែលជាអ្វីដែលយើងអាចសុំបើចាំបាច់។ វាជាចុងខែមិថុនា។ មូលនិធិបន្ថែមអាចមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំគឺថា ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 គួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់ $250,000 ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់កម្មវិធីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ មូលនិធិបន្ថែមអាចត្រូវបានបន្ថែមមុនឆ្នាំសារពើពន្ធ។ មុនពេលលុយត្រូវបានចេញផ្សាយនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ? តើ NOFA ត្រូវការបញ្ជាក់តម្លៃជាក់លាក់មួយឬវាជាវិធីនេះ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំតែងតែឃើញចំនួនជាក់លាក់ ព្រោះអ្នកមិនរំពឹងថានរណាម្នាក់សុំ $500,000 ហើយយើងមិនមានសំណើរចំនួន $500,000 ទេ។
[Roberta Cameron]: ឬយើងអាចនិយាយបានថាបច្ចុប្បន្នមាន 250,000។ មូលនិធិបន្ថែមអាចនឹងមាននៅចុងឆ្នាំនេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់កាន់តែច្រើន អ្នកមិនចាំបាច់ចេញ RFP ផ្សេងទៀតដើម្បីឱ្យមានតម្លាភាពជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលនឹងមកដល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Roberta Cameron]: សម្រាប់ CPAs អ្វីដែលយើងធ្វើជាធម្មតាគឺប្រកាស តើប្រភពដើមទុនដែលរំពឹងទុកជាអ្វី ហើយត្រូវប៉ាន់ប្រមាណប៉ុន្មាន? លុះដល់ពេលត្រូវនិយាយ ៨ខែទៀត ពេលចេញលុយ យើងមើលក្នុងគណនីធនាគារ ហើយឃើញថា ពិតជាមានលុយច្រើនជាង។ យើងនឹងផ្តល់រង្វាន់ដល់គម្រោងដោយផ្អែកលើអ្វីដែលមានជាក់ស្តែង ជាជាងអ្វីដែលបានប៉ាន់ស្មាននៅដើមឆ្នាំ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា សំណួរគឺប្រសិនបើយើងដោះលែងនេះហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវដោះលែងវាដើម្បីបន្តវា? បើយើងចេញឥឡូវហើយបាន១០ម៉ឺនដុល្លារទៀត តើយើងនឹងឆ្លើយថាទេ សុំទោស យើងមិនអាចចេញបានព្រោះយើងមិនផ្សាយ? ឬយើងអាចដាក់វានៅទីនេះ ហើយនិយាយថាយើងប៉ាន់ស្មានចំនួននេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានច្រើនជាងនេះ តើយើងបំបែកវាទេ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: នេះអាចជាបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ ខ្ញុំឃើញមនុស្សជាច្រើនគ្រវីក្បាល។
[Penelope Taylor]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំគាំទ្រភាសានេះ។ ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំគិតថានេះអាចក្លាយជាបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ មូលនិធិ CPA ទាំងអស់អាចរកបានសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ យើងមិនត្រូវការពួកគេដើម្បីធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដមុនពេលយើងចេញផ្សាយ 250 ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀត? មិនអីទេ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដោយសារតែយើងសម្រេចចិត្តមិនធ្វើកម្មវិធីទៀតទេ ដោយសារកម្មវិធីទាំងអស់ត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈ CPC ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំជាអ្នកគាំទ្រកីឡាបូស្តុន ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានសុទិដ្ឋិនិយមពេកអំពីការមានមូលនិធិបន្ថែមនៅចុងឆ្នាំសិក្សា។ ហើយប្រសិនបើយើងមិនអាចយល់ច្បាស់បានទេ ព្រោះខ្ញុំដូចគ្នា ឪពុករបស់ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដោះលែងនៅក្នុងខែនេះ។ ដូច្នេះយើងគួរឆ្លងកាត់វានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះប្រហែលជាមួយនឹងការជំទាស់ផ្លូវច្បាប់វាអាចអស្ចារ្យណាស់។ បន្ទាប់។
[Adithi Moogoor]: បើអ្នកអនុញ្ញាត តើខ្ញុំអាចរើកៅអីបានទេ? ក្រុមអ្នកច្បាប់ ប្រសិនបើយើងអាចដាក់ជាភាសាសាមញ្ញបង្ហាញថា ការផ្តល់មូលនិធិបន្ថែមគឺអាចធ្វើទៅបាន។ សំណួរទី 2 របស់ខ្ញុំគឺទាក់ទងនឹងពេលវេលា តើយើងមានបំណងចែកចាយនៅចុងខែមេសា ឬដើមខែឧសភា?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងដឹកជញ្ជូនក្នុងខែឧសភា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនអាចទទួលបានសំណើក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះការប្រជុំលើកក្រោយរបស់យើងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ៧ ខែឧសភា។ យើងអាចទទួលបានមតិកែលម្អពីផ្នែកច្បាប់ និងរៀបចំកំណែថ្មីមួយទៀតនៃ NOFA ។ បន្ទាប់មក NOFA មកដល់ ហើយកម្មវិធីនេះគឺត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីបើកដំណើរការបន្ទាប់ពីការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ មើលទៅល្អ។ សូមអរគុណ
[Penelope Taylor]: សូមអរគុណ ពេលវេលាកាត់បន្ថយធម្មតាគឺប្រាំពីរ, ប្រាំមួយ, ប្រាំពីរសប្តាហ៍។ ផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មែនហើយតើយើងត្រូវការចលនាដើម្បីអនុម័ត NOFA ដូចដែលវាត្រូវបានសរសេរនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេ?
[Adithi Moogoor]: HAB - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ នាង ឬនាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ នាង ឬនាង Pitts prezantate HAB li
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើយើងចង់ដាក់ពាក្យសុំការយល់ព្រមពី NOFA ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយនឹងការណែនាំផ្នែកច្បាប់អំពីចំនួនទឹកប្រាក់ ឬតើយើងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ខែឧសភា?
[Penelope Taylor]: តើខ្ញុំអាចធ្វើការកែសម្រួលបែបមិត្តភាព ដូច្នេះយើងអាចសម្រេចថាកម្មវិធីមួយណាជាកម្មវិធីពេញ?
[Maria D'Orsi]: បាទ ជំនួយណាមួយនឹងត្រូវបានកោតសរសើរ។ ខ្ញុំហៀបនឹងទៅផ្ទះ ហើយឃើញវាកើតឡើង ហើយខ្ញុំគិតថា អូទេ ខ្ញុំមិនបានសួរសំណួរនោះទេ។ Aditi តើអ្នកណានៅក្នុងទីក្រុងត្រូវទទួលពាក្យនៅថ្ងៃទី 30 និង 9 ខែមិថុនា?
[Adithi Moogoor]: តើយើងអាចស្គាល់ PDS universal email id បានទេ? នេះគឺជា OCD នៅលើ medford-ma.gov ។
[SPEAKER_11]: មិនអីទេ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើយើងត្រូវការអាល់ប៊ុមទេ? សុំទោស ទេ បន្តទៅមុខទៀត។ ខ្ញុំបានរំខានអ្នក។ សុំទោស
[Adithi Moogoor]: នៅពេលដែលយើងរកឃើញអ្នករៀបចំគម្រោងផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក យើងអាចបញ្ចូលអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល និងឈ្មោះរបស់អ្នកនៅក្នុងកម្មវិធី។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះតើយើងត្រូវការអាសយដ្ឋានរូបវន្តនៃកម្មវិធីដែរឬទេ? ដោយសារខ្ញុំមើលឃើញគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកជាជម្រើសដែលពេញចិត្ត។ តើអាសយដ្ឋានរូបវន្តជាអ្វី?
[Adithi Moogoor]: បាទ បន្ទប់ 308។ ការិយាល័យក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford នៃផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ ខ្ញុំអាចបញ្ជូនព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះទៅ Kayla ហើយយើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកម្មវិធី NOFA ផងដែរ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់ធ្វើវា ដូច្នេះយើងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការអនុម័ត NOFA និងកម្មវិធីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ កំពុងរង់ចាំការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិនៅយប់នេះ ឬរង់ចាំការអនុម័តនៅក្នុងខែឧសភា។ សំណួរគឺតើយើងទុកពេលប៉ុន្មានដើម្បីឆ្លើយ? ដូច្នេះប្រសិនបើយើងរង់ចាំរហូតដល់ខែឧសភា ពួកគេនឹងមានពេលតិចជាងមុនដើម្បីត្រៀមខ្លួនឆ្លើយតបជាងអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើកាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន។ មុនពេលកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង ដូច្នេះអ្នកមានពេលច្រើនទៀត។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំនឹងដាក់ពាក្យសុំការយល់ព្រមដោយរង់ចាំមតិផ្លូវច្បាប់។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មិនអីទេ ហៅទៅឆ្ងាយ។ សុំទោស ខេរ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? ត្រឹមត្រូវ។ កាក់? ត្រឹមត្រូវ។ លីសា សូល? ត្រឹមត្រូវ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ចលនាបានកន្លងផុតទៅ... បាទ សូមអរគុណ។ លុះត្រាតែមានការកែប្រែ ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់កំពុងរង់ចាំ។ ឥឡូវនេះយើងអាចបន្តទៅចំណុចសកម្មភាពទីបួន។ ក្រុមការងារផែនការសកម្មភាពធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការប្រជុំសហគមន៍ និងពង្រាងផែនការសកម្មភាព។ The Trust បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំសហគមន៍មួយនៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនា។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់រាយការណ៍អំពីកិច្ចប្រជុំទេ? តើអ្នកចង់ទទួលបានព័ត៌មានទេ? ប្រាកដ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើមជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗដំណើរការល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ពួកយើងមានការប្រជុំសហគមន៍ដែលមានរយៈពេលប្រហែលពីរម៉ោង ហើយគាត់បានធ្វើបទបង្ហាញដ៏អស្ចារ្យដល់ក្រុមផែនការសកម្មភាព ហើយបន្ទាប់មក ខ្ញុំអាចនិយាយថា វាជាការសន្ទនាដ៏ស្មោះត្រង់ជាមួយនឹងសំណួរ និងចម្លើយ ហើយការសន្ទនាបែបនោះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសំណួរ និងចម្លើយ។ យើងបានឮគំនិតច្នៃប្រឌិតដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួនសម្រាប់បញ្ហាពិតដែលមនុស្សជួបប្រទះ។ បាទ បាទ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងលើកឡើងថា យើងចង់លើកជាសំណួរបច្ចេកទេសអំពីរឿងនេះ។ បន្ទាប់មក យើងមានបទពិសោធន៍នៃការទម្លាក់គ្រាប់បែក Zoom ដែលនរណាម្នាក់នឹងអាច Zoom ចូលទៅក្នុងការប្រជុំមួយ។ ដូច្នេះ ជាដំបូង ខ្ញុំសូមអបអរសាទរចំពោះអ្នកដែលគាំទ្រសន្និសីទនេះ សម្រាប់ការដោះស្រាយបញ្ហាបានឆាប់រហ័ស ហើយលើកវាមកពិចារណាសម្រាប់គ្របដណ្តប់នៅក្នុងសន្និសីទនាពេលខាងមុខ។ បាទ នេះគឺជាធាតុដូចគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាការរួមបញ្ចូលគ្នានេះដំណើរការ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើបទពិសោធន៍នេះជាអ្វី និងរបៀបដែលមនុស្សទទួលបានអ៊ីនធឺណិត។ អូ ប៉ុន្តែយើងទទួលបានមតិកែលម្អពីមនុស្ស។ នៅពេលនោះ។ មានការស្រាវជ្រាវជាច្រើនទៀតនៅទីនោះ ហើយអ្នកនឹងឮកាន់តែច្រើនអំពីវា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានមួយទៀតក្រៅពីសន្និសីទនេះ។ បន្ទាត់មតិត្រឡប់។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ បាទ/ចាស ខ្ញុំចង់បន្ថែមបទពិសោធន៍នៃការទម្លាក់គ្រាប់បែក Zoom បន្តិច ហើយយល់ពីអ្វីដែលទីក្រុងធ្វើនៅពេលនិយាយអំពីការប្រជុំកូនកាត់ ហើយអ្នកដឹងទេថាតើជាធម្មតាកាមេរ៉ាទាំងអស់ត្រូវបានបិទ ឬគ្រាន់តែជាវិធីដែលការប្រជុំត្រូវបានរៀបចំ។ តើយើងអាចបញ្ចប់ដំណើរការនេះបានទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ មធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីជួសជុលនេះគឺបិទកាមេរ៉ារបស់អ្នកគ្រប់គ្នា ហើយមានជម្រើសផងដែរក្នុងការបិទកាមេរ៉ារបស់អ្នកគ្រប់គ្នា លុះត្រាតែពួកគេលើកដៃឡើង។ ដូច្នេះយើងធ្វើបែបនេះនៅតាមសាលា គណៈកម្មការសាលា ប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាលា។ តាមពិតយើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេនៅឯកិច្ចប្រជុំ MSBA ហើយពួកគេ Zoom បានទម្លាក់គ្រាប់បែក។ ខ្ញុំប្រាកដថាយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរការប្រជុំ MSBA ទាំងអស់។ ទទេ អ្នកដឹងទេ អត់មានរូបភាពទេ ប្រសិនបើអ្នកចង់បិទ និងបើកសំឡេង នៅពេលដែលមនុស្សលើកដៃឡើង បន្ទាប់មកជ្រើសរើសជម្រើសនីមួយៗ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ឆ្ពោះទៅមុខ ខ្ញុំគិតថា សូម្បីតែទំនុកចិត្តរបស់យើង ទោះបីជាការប្រជុំទំនុកចិត្តរបស់យើងមានក៏ដោយ។ ល្អណាស់។
[Maria D'Orsi]: គាត់បានបង្ហាញខ្លួនជាសាធារណៈ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: វាត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងគួរតែ។ តើយើងត្រូវបោះឆ្នោតធ្វើអ្វីមួយស្រដៀងនឹងការបិទវីដេអូពេលប្រជុំសាធារណៈដែរឬទេ? មិនមែនទេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: យើងអាចធ្វើវាបានក្រៅពីសមាជិកភាពទុកចិត្ត។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Adithi Moogoor]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយដូច្នេះ Derek និងខ្ញុំកំពុងរុករកការកំណត់ Zoom របស់យើង ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចបិទកាមេរ៉ារបស់អ្នកចូលរួមមុនពេលផ្ញើការអញ្ជើញចូលរួម ប៉ុន្តែយើងមិនអាចស្វែងរកជម្រើសនោះបានទេ។ ជម្រើសតែមួយគត់របស់យើងគឺត្រូវបន្តភ្លាមៗនៅពេលដែលកិច្ចប្រជុំចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះយើងនៅតែស្វែងរកជម្រើសនេះ។ ផ្លាស់ប្តូរការកំណត់មុនពេលការប្រជុំចាប់ផ្តើម។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើអ្នកអាចឆ្លើយតបដោយកំណត់ពេលប្រជុំសាធារណៈបានទេ? តើយើងកំណត់ពេលប្រជុំដូចជាការប្រជុំ Zoom ឬ Zoom webinars? នេះជាការប្រជុំ Zoom។ នេះជាការប្រជុំ Zoom។ ដោយសារខ្ញុំកំពុងប្រើ Zoom សម្រាប់ការប្រជុំសាធារណៈមួយផ្សេងទៀត យើងបានកំណត់វាជាកម្មវិធី Zoom webinar ។ បន្ទាប់មក អ្នកមានមនុស្សនិយាយវា ហើយពួកគេលេចឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ ហើយបើកកាមេរ៉ា និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មក ទស្សនិកជនត្រូវបានដាក់មួយឡែក ហើយកាមេរ៉ាត្រូវបានប្រើ។ អ្នកអាចកំណត់វាដូចនេះ ដើម្បីបិទកាមេរ៉ា។
[Breanna Lungo-Koehn]: ប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចចូលរួមក្នុង webinar បានទេ? បាទ ពួកគេអាចធ្វើបាន។ អូ៎ មិនអីទេ? ជាធម្មតាខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះសិក្ខាសាលាមួយ។ ខ្ញុំទើបតែសង្កេត។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែបាទ អ្នកអាចប្រែក្លាយគាត់ទៅជាទស្សនិកជន។ មិនអីទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើវាជូនទស្សនិកជន។ បន្ទាប់មក នៅពេលដែលពួកគេមានសំណួរ ហើយលើកដៃឡើង អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅពួកគេ។ ហេ! ហើយបើអ្នកមិនចាំច្បាស់ យើងអាចសាកល្បងបាន។
[SPEAKER_01]: ឥឡូវនេះ ពីទីនេះ យើងអាចផ្អាកវីដេអូរបស់អ្នកគ្រប់គ្នា បិទវា ហើយចាប់ផ្តើមលេងប្រសិនបើចាំបាច់។
[Adithi Moogoor]: យើងប្រហែលជាត្រូវសាកល្បងវា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើគណនី Zoom របស់យើងបច្ចុប្បន្នមានជម្រើស webinar ដែរឬទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីរឿងនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: នោះប្រហែលជាគ្រាន់តែជាជម្រើសមួយប៉ុណ្ណោះ ព្រោះប្រសិនបើពួកគេមកជាមួយទូរទស្សន៍ នោះនឹងជាករណីនោះ ពួកគេមក ហើយយើងត្រូវដកអ្វីៗទាំងអស់ភ្លាមៗ។ នេះគឺអាក្រក់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ប្រសិនបើយើងបង្ហាញវានៅលើអេក្រង់ដែលអាចមើលឃើញនៅក្នុងបន្ទប់ ឬគ្រាន់តែទៅកាន់មនុស្សនៅក្នុងការប្រជុំនៅកន្លែងសាធារណៈ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចធ្វើអ្វីមួយដើម្បីការពារកុំឱ្យមានរឿងនេះកើតឡើង យើងនឹងដឹងគុណយ៉ាងខ្លាំង ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ សម្រាប់ការស្ទង់មតិសហគមន៍ យើងបានទទួលការឆ្លើយតបជិត 70 ។ Aditi តើអ្នកអាចចែករំលែកលទ្ធផលស្ទង់មតិរបស់អ្នកបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Adithi Moogoor]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: វី។
[Adithi Moogoor]: ដូចដែលប្រធានរបស់យើងបាននិយាយ យើងបានទទួលការឆ្លើយតបជិត 70 ។ នេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃលទ្ធផលប៉ុណ្ណោះ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីការឆ្លើយតបទាំងនេះជាមួយក្រុមការងារអនុគណៈកម្មការកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយបានចែករំលែកលទ្ធផលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូល។ ដូច្នេះ 42.6% បានឆ្លើយតបថាពួកគេធ្វើការនៅ Medford ។ តំបន់ដែលទទួលបានការឆ្លើយតបច្រើនជាងគេគឺ West Medford បន្ទាប់មកគឺ Hillside, South Medford និង Wellington ។ ហុកសិបភាគរយនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរនៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងបាននិយាយថាពួកគេបច្ចុប្បន្នមានផ្ទះរបស់ពួកគេហើយជិត 35% ជួល។ តិចជាង 5% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថា ពួកគេរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលកំណត់សម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ តើផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទេ? ជិត 22% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថាលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ មូលហេតុទូទៅមួយចំនួនគឺដោយសារផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេថ្លៃពេក ឬផ្ទះចង្អៀតពេក ហើយពួកគេមិនមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់ ឬពួកគេចូលចិត្តរស់នៅដាច់ដោយឡែកពីសមាជិកគ្រួសារបច្ចុប្បន្ន។ ដោយសារស្ថានភាពរបស់វា ផ្ទះនេះមិនមានសុវត្ថិភាព និងមិនអាចចូលបានសម្រាប់ជនពិការ។ ភាគច្រើននៃការឆ្លើយតបដែលយើងបានទទួលគឺមកពីប្រជាជនស្បែកស បន្ទាប់មកសហគមន៍អាស៊ី បន្ទាប់មកសហគមន៍អាមេរិកអាហ្វ្រិក និងបន្ទាប់មកសហគមន៍មជ្ឈិមបូព៌ា/អាហ្វ្រិកខាងជើង។ យើងបានទទួលការឆ្លើយតបចំនួន 21 ពីមនុស្សដែលមានសមាជិកគ្រួសារដែលមានអាយុលើសពី 65 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់មក យើងបានទទួលការឆ្លើយតបចំនួន 14 ពីមនុស្សដែលមានសមាជិកគ្រួសារដែលមានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកមានការឆ្លើយតបចំនួន 11 ពីអ្នកដែលមានសមាជិកគ្រួសារពិការ ឬការចល័តមានកម្រិត។ ខ្ញុំគិតថា ភាគច្រើននៃការឆ្លើយតបដែលយើងទទួលបានគឺមកពីគ្រួសារដែលរកបាន 150,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ បន្ទាប់មកគឺគ្រួសារដែលរកបានពី 100,000 ដុល្លារ ទៅ 149,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ចំនួនការឆ្លើយតបច្រើនជាងគេទីបីបានមកពីគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី 25,000 ដុល្លារ ទៅ 49,000 ដុល្លារ។ តើសកម្មភាពប្រភេទណាដែលអ្នកចង់ឱ្យ Affordable Housing Trust ផ្តោតលើ? ខ្ញុំគិតថាប្រតិកម្មរបស់ពួកគេភាគច្រើនគឺថា គ្រឹះគួរតែផ្តោតលើការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង លំនៅដ្ឋានជួល បន្ទាប់មកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ បន្ទាប់មកស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាន ឬជំនួយអ្នកជួល។ ជម្រើសទីបួនគឺផ្តល់ជំនួយម្ចាស់ផ្ទះដល់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលសមស្រប។ តើលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យដែលមានកម្រិតប្រាក់ចំណូលខាងក្រោមមួយណាដែលគួរត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង Medford? ខ្ញុំគិតថាចំលើយរបស់មនុស្សភាគច្រើនគឺថា ពួកគេចូលចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ បន្ទាប់មកគឺលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលប្រើបាន និងជាម្ចាស់ផ្ទះ។ បន្ទាប់មកលំនៅដ្ឋានមានពីរទៅបួនអគារតែមួយ។ បន្ទាប់មកគឺអគារលំនៅឋាន និងអគារពាណិជ្ជកម្មប្រើចម្រុះ បន្ទាប់មកអគារពហុគ្រួសារធំ បន្ទាប់មកអាផាតមិនបន្ថែម ឬ ADU ។ តើលំនៅដ្ឋានប្រភេទណាខាងក្រោមដែលទីក្រុងគួរផ្តល់អាទិភាពដល់ការទ្រទ្រង់? ការឆ្លើយតបភាគច្រើនបាននិយាយថាមានប្រជាជននៅ Medford ប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការផ្លាស់ទីលំនៅ។ ជាការពេញចិត្តរបស់ពួកគេ បន្ទាប់មកដោយជនអនាថា។ ក្រុមទី 3 នៃគ្រួសារដែលត្រូវការជំនួយច្រើនបំផុតគឺអ្នកដែលមានកូនចូលរៀននៅសាលា Medford ។ ឬខ្ញុំបាត់? លើកទីបួនគឺកាលពីឆ្នាំមុនបាទ។ តើអ្នកដឹងពីយុទ្ធសាស្ត្រ ឬប្រភពមូលនិធិដែលអាចផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណូលទាបនេះទេ? នេះគឺជាមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួល។ ធម្មតាបំផុតគឺ មូលនិធិសាកល្បងជាក់ស្តែង ថ្លៃផ្ទេរការលើកលែង ការលើកទឹកចិត្តពន្ធ មូលនិធិទំនុកចិត្តលើលំនៅឋានដែលអាចទទួលយកបាន CPA បន្ទាប់មក ថ្លៃសេវាបន្ថែមមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ថ្លៃប័ណ្ណបំណុល ថ្លៃបំលាស់ប្តូរខុនដូ ថ្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យ McCormick Avenue និងការលក់ច្រើន ថ្លៃសេវាផ្ទេរប័ណ្ណបន្ត ស៊ីប៉ា វាហាក់ដូចជាថ្លៃផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ថ្លៃសមាគម និងថ្លៃ CPA គឺជាចម្លើយដ៏ពេញនិយមបំផុត។ ទាំងនេះគឺជាលទ្ធផលទូទៅ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មានសំណួរឬយោបល់ទេ?
[Penelope Taylor]: មតិមួយចំនួនដែលបានធ្វើនៅក្នុងបន្ទប់ និងមិនមែននៅក្នុងការស្ទង់មតិគឺអំពីគំនិតសម្រាប់វីដេអូ និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តវា។ មនុស្សមួយចំនួនពិតជាមានភាពច្នៃប្រឌិត។ យើងបានឮអំពីការដាំអាហារអ៊ីដ្រូប៉ូនីកនៅតាមទន្លេ ហើយបន្ទាប់មកបានប្រើខ្លះ កន្លែងដែលមិនប្រើប្រាស់ មិនបានប្រើប្រាស់ និងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើន អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលំនៅឋាន ក៏ដូចជាកន្លែងផ្សេងទៀតដែលមិនទាន់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកន្លែងសាធារណៈផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតច្នៃប្រឌិតបែបនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកមានមតិយោបល់ផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ ដូចជា មនុស្សចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេដឹងពីកន្លែងដែលត្រូវស្វែងរកព័ត៌មានអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ខ្ញុំក៏ចូលចិត្តស្តាប់អំពីគំនិតច្នៃប្រឌិតសម្រាប់ការសហការដូចជាកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាសំឡេង ការផ្លាស់ប្តូរអាជីព ថ្នាក់ជនភៀសខ្លួន លំនៅឋានសម្រាប់មនុស្សជាតិ ការទុកចិត្តលើដី។ គំនិតទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការធ្វើការជាមួយដៃគូ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏ចង់ដាក់ឈ្មោះឲ្យគេដែរ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរ ឬមតិយោបល់ណាមួយ យើងនឹងបន្តជាមួយនឹងផែនការសកម្មភាព។ ដូច្នេះ Roberta តើអ្នកអាចចែករំលែកផែនការសកម្មភាពដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់មតិកែលម្អបានទេ?
[Roberta Cameron]: ប្រាកដ។ ប្រហែលជា Aditi អ្នកអាចចែករំលែកផែនការសកម្មភាពមួយ។ ខ្ញុំនឹងទៅត្រង់ទំព័រទី 30។ ដូច្នេះខ្ញុំបានបំពេញចំនុចរលុងជាច្រើន ខ្ញុំបានបំពេញចន្លោះប្រហោងជាច្រើនចាប់តាំងពីការបង្ហាញផែនការ និងតួលេខទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងមូលកាលពីប៉ុន្មានខែមុន។ ដូច្នេះនេះគឺជាគម្រោងស្អាតជាងនេះ ប៉ុន្តែ ខ្លឹមសារនៃផែនការដែលមានរហូតដល់ 30 ទំព័រ រួមមានភាគច្រើននៃអ្វីដែលយើងបានឮនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈកាលពីខែមុន ជាពិសេសការបង្ហាញទិន្នន័យ។ ក៏មានទំព័រជាច្រើនដែលពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលយើងបានរៀនពីសិក្ខាសាលា ការប្រជុំ និងការស្ទង់មតិសាធារណៈ។ ចាប់ផ្តើមនៅទំព័រទី 30 គឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន។ ពិនិត្យមើលវាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាលំនៅឋាន ធ្វើការសម្រេចចិត្តមួយចំនួនរួមគ្នា កំណត់ស្នូលនៃបេសកកម្មរបស់យើង គោលដៅរបស់យើង ហើយនោះជាវា។ ដូច្នេះ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំបានបន្លិចជាពណ៌ខៀវនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងនេះ ឥឡូវនេះមានសម្រាប់ក្រុមរបស់យើងដើម្បីពិភាក្សា។ កាលពីសប្តាហ៍មុន អនុគណៈកម្មាធិការបានប្រជុំ ហើយយើងបានបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងផែនការ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់សួរយោបល់របស់អ្នករាល់គ្នាលើខ្លឹមសារសេចក្តីព្រាង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្មសម្រាប់មូលនិធិទំនុកចិត្តលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយវាមានលក្ខណៈសាមញ្ញ៖ បង្កើត និងការពារលំនៅដ្ឋានសហគមន៍។ រួមបញ្ចូលនូវឱកាសជួល និងលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អ្នករស់នៅ Medford ដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ ប្រហែលជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្មគឺមិនប្រើដដែល ហើយយើងមិនត្រូវការវាទេ។ ឬប្រសិនបើយើងយល់ថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការបញ្ចូលវា តើយើងនឹងកែសម្រួលវា ឬបន្ថែមវា? និងមតិយោបល់។ យើងក៏អាចត្រឡប់ទៅវិញ ហើយពិភាក្សារឿងនេះ ហើយប្រហែលជាពិនិត្យមើលផែនការបន្ថែមទៀត ហើយត្រលប់មកវិញ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំចូលចិត្តវាដូចនេះអង្គុយលើកៅអី។ ប្រយោគនេះគឺខ្លី ផ្អែមល្ហែម និងបង្កប់នូវអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: វាណែនាំនូវអ្វីដែលយើងធ្វើ ដូច្នេះយើងមិនបាត់បង់ការគ្រប់គ្រងលើពេលវេលាទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Roberta Cameron]: បន្ទាប់មក យើងកំណត់គោលដៅមួយចំនួន។ គោលដៅទាំងនេះភាគច្រើនបានមកពីផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។ អាចត្រងបានក្នុងផែនការមេ។ យើងបានសង្ខេបនូវអ្វីដែលជាគោលបំណងបំផុត និងអ្វីដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍បំផុតចំពោះមូលនិធិបម្រុងលំនៅឋាន។ ដូច្នេះវាជាអាទិភាពមួយក្នុងការបង្កើតទីក្រុងស្វាគមន៍ ចម្រុះ ពហុជំនាន់ និងរួមបញ្ចូលដែលផ្តល់នូវជម្រើសលំនៅដ្ឋានចម្រុះដ៏ល្អ ផ្តល់ជម្រើសចម្រុះសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលមានតម្រូវការ និងចំណង់ចំណូលចិត្តខុសៗគ្នា។ ទីពីរគឺប្រើប្រាស់ធនធានហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានក្នុងស្រុក បំពេញតាមគោលដៅផលិតកម្មដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន និងរក្សាលទ្ធភាពនៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលមានស្រាប់។ ទី៣ លើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានប្រកបដោយសុវត្ថិភាព ការរចនាល្អ តម្លៃសមរម្យ និងនិរន្តរភាព។ រួមបញ្ចូលជម្រើសលំនៅដ្ឋានចម្រុះ និងតម្លៃសមរម្យនៅទូទាំងទីក្រុងក្នុងទំហំសមស្របទៅនឹងបរិយាកាសដែលបានសាងសង់។ ទីបួន ពង្រីកសមត្ថភាពក្នុងស្រុកដើម្បីផ្តល់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានតាមរយៈភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដែលជំរុញដោយបេសកកម្ម។ ទី៥ ពង្រឹងការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាអំពីធនធានលំនៅដ្ឋានទូទាំងសហគមន៍។ តើយើងបាត់អ្វីមួយ ឬធ្វើវាច្រើនលើសកំណត់ ឬតើមានវិធីល្អប្រសើរជាងនេះក្នុងការបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់អំពីគោលដៅទាំងនេះទេ?
[Penelope Taylor]: យើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអ្វីមួយ។ ខ្ញុំចង់ឆ្លងកាត់ផ្នែកដែលមាត្រដ្ឋានត្រូវគ្នានឹងបរិយាកាសដែលបានសាងសង់ ខ្ញុំគិតថាវាអាចដកចេញបាន ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ ខ្ញុំគិតថាវាទាំងពីរនេះ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំចូលចិត្តដែលវារំឭកខ្ញុំបន្ថែមទៀតអំពីការជជែកដេញដោលក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែខ្ញុំផ្ទាល់គិតថាវាមិនសមនឹងការសន្ទនាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនោះទេ។ ខ្ញុំក៏គិតផងដែរថា ជាមួយនឹងដំណើរការកំណត់តំបន់ថ្មីនេះ យើងទាំងអស់គ្នាកំពុងពង្រីកសមត្ថភាពរបស់យើង ប៉ុន្តែខ្ញុំលឺថាមានរឿងជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ដែលមិនអាស្រ័យលើកូដសម្រាប់រដ្ឋ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាខ្ញុំនឹងផ្តល់វា វាហាក់ដូចជាមិនចាំបាច់ប្រើប្រាស់បន្តិចសោះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងអាចសម្រេចបានសន្តិភាព ប៉ុន្តែវាដល់ពេលសម្រាប់ការជជែកគ្នា។
[Maria D'Orsi]: វី។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើមានអ្នកណាមានយោបល់អ្វីខ្លះអំពីការធ្វើកូដកម្មនេះ?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: ខ្ញុំសម្រាប់នរណាម្នាក់។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: ចំពោះប្រធាន អ្នកគិតថាដំបូងអ្នកគួរតែនិយាយអ្វីមួយដូចជាការរួមបញ្ចូលជម្រើសលំនៅដ្ឋានចម្រុះ និងតម្លៃសមរម្យនៅទូទាំងទីក្រុង ហើយបន្ទាប់មកនិយាយអ្វីមួយអំពីការអនុលោមតាមការកំណត់ដែលមានស្រាប់ និងការកំណត់តំបន់ថ្មីដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំខ្លាចកំណត់ខ្លួនឯងត្រឹមតែ 40 ឃ្មុំដែលរួសរាយរាក់ទាក់។
[Penelope Taylor]: បាទពិតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាបំណងរបស់ខ្ញុំគឺចង់បញ្ចប់ប្រយោគដោយពាក្យថាទីក្រុង នោះសង្ឃឹមថាអ្នកមិនបន្ថែមការរឹតបន្តឹងដូចជាយើងមិនចង់បើកទេ ប៉ុន្តែ
[Roberta Cameron]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការណែនាំនេះ។ ប្រសិនបើគេខ្វល់ខ្វាយអំពីប្រយោគដែលនៅសល់ នោះគេអាចចរចារការកែសំរួលភាសា ដើម្បីអោយវាបត់បែនតាមដែលអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ស្របនឹងការបញ្ចប់ប្រយោគនេះនៅលើមូលដ្ឋានទូទាំងទីក្រុង។
[MCM00001763_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះប្រហែលជាយើងអាចបន្តទៅផ្នែកបន្ទាប់ Lisa ។
[MCM00001763_SPEAKER_00]: នៅក្បែរលីសា។ ខ្ញុំបានឃើញការងារមួយចំនួនជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ តើយើងក៏ចង់និយាយដែរថា យើងធ្វើការតែជាមួយនឹងអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ (ឧ. អង្គការតម្រង់ទិសមិនអភិវឌ្ឍន៍)? ឬប្រហែលជាយើងចង់ពង្រីកវាដើម្បីរួមបញ្ចូលអ្នកតស៊ូមតិ និងអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលធ្វើការលើការតស៊ូមតិ ការតភ្ជាប់ធនធាន ឬការរៀបចំនៅជុំវិញលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ? ឬនោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងជាអ្នកជឿទុកចិត្តកំពុងព្យាយាមធ្វើ? ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជាអ្វីទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់សម្រេចបាន។ ប្រសិនបើវាគ្រាន់តែដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលអ្នកដទៃកំពុងធ្វើដោយមិនរំខានបទពិសោធន៍របស់ពួកគេ យើងមិនចាំបាច់និយាយវានៅក្នុងគោលដៅរបស់យើងទេ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាវាជារង្វាន់ដ៏ល្អ។ ប្រហែលជាដំណោះស្រាយសាមញ្ញគឺត្រូវបន្ថែមពាក្យ "អង្គការ" បន្ទាប់ពី "បេសកកម្មតម្រង់ទិស" ។ វាចាប់យកក្រុមដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការ។
[Penelope Taylor]: ជាការប្រសើរណាស់ តាមរយៈអតីតប្រធានាធិបតី Roberta អ្នកបានលើកឡើងពីកិច្ចសហការដ៏គួរឱ្យទុកចិត្តមួយចំនួនជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញខ្លួនឯង។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះជាផ្លូវការ ឬប្រសិនបើយើងដាក់កម្រិតខ្លួនឯងតាមរបៀបនេះទេ។ ខ្ញុំទើបតែដាក់ឈ្មោះវា។ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជំរុញដោយបេសកកម្មគឺជាឆ័ត្រមួយ។ ខ្ញុំគិតថាស្ថាប័នសេវាកម្មដែលយើងកំពុងស្តាប់នៅក្នុងក្រុមអ្នកពាក់ព័ន្ធរបស់យើងពិតជាផ្តល់ដំបូន្មានល្អ ហើយគួរត្រូវបានចុះបញ្ជីជាដៃគូ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដម្តងទៀតថាភាសាគឺសមរម្យសម្រាប់ទំនាក់ទំនងដែលយើងកំពុងកសាង។
[Roberta Cameron]: ប្រហែលជាយើងអាចនិយាយបានថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងស្វែងរកការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាជាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។ ឧទាហរណ៍ជាក់លាក់មួយដែលខ្ញុំបានឃើញពីមុនគឺអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកតូចមួយដែលបានស្នើការបំប្លែងផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រទៅជាផ្ទះចំនួនប្រាំបីជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈរួសរាយរាក់ទាក់ 40B ផ្ទះល្វែងពីរអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ហើយអាផាតមិនពីរអាចចូលបាន។ ដូច្នេះវាជាស្ថានភាពឈ្នះឈ្នះសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ វាមិនអាចចូលប្រើបាន 100% ទេ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានគាំទ្រដោយការជឿទុកចិត្ត ហើយនោះជាវា។ បន្ទាប់មកគាត់បានប្រើ 40B របស់មិត្តម្នាក់ដូច្នេះគាត់បានវាយពួកគេទាំងអស់។ នេះគឺជាការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងកម្រិតតូចមួយ ដូច្នេះយើងលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការច្នៃប្រឌិតនោះ។
[Maria D'Orsi]: ទាក់ទងនឹងរឿងមួយដែល Lisa និយាយ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាត្រូវការការបញ្ជាក់ផងដែរ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្មដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកហាក់ដូចជាមានទិសដៅច្រើនជាង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រហែលជាចូលចិត្តវា ប៉ុន្តែនៅពេលអានដំបូងវាមិនដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានសន្មត់ថាគាំទ្រការជួល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ពេលអានសេចក្ដីថ្លែងការណ៍បេសកកម្ម គោលដៅហាក់ដូចជាជាប់គ្នា។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងនៅតែព្យាយាមពង្រីកការផ្តោតអារម្មណ៍នោះ ប្រហែលជាយើងត្រូវពង្រីកសេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្មរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបញ្ចូលវាទៅក្នុងគោលដៅមួយចំនួនរបស់យើង។ សម្រាប់ខ្ញុំ សេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្មដំបូងនោះ នៅពេលដែលខ្ញុំអានវាជាលើកដំបូង វាមិនមើលទៅដូចជាជំនួយការជួល វាមិនមើលទៅដូចជាស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាន វាមើលទៅដូចជាសាមគ្គីភាព។ តើនេះជាចេតនា ឬអចេតនា?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំនឹងបកប្រែការការពារលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ ប្រហែលជាមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ទេ ប្រហែលជាការការពារលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្នកសន្សំថ្លៃជួលសម្រាប់អ្នកដែលអាច...
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំគិតថាការរក្សាឱកាសជួលគឺជាវិធីមួយដើម្បីធ្វើរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ឲ្យបានច្បាស់អំពីលក្ខខណ្ឌនៃប្រយោគដែលយើងបានលុបចេញមុនគេ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាជំនួយការជួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាទម្រង់ជំនួយផ្សេងទៀត ឬ
[Roberta Cameron]: រួមបញ្ចូលទាំងភាពជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងឱកាសជួលព្រមទាំងទម្រង់ជំនួយផ្សេងទៀត។ ទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃជំនួយលំនៅដ្ឋាន។ ទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃជំនួយលំនៅដ្ឋាន។
[Unidentified]: វី។
[MCM00001763_SPEAKER_04]: សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: តោះទៅភាគបន្តទៀតអត់? ដូច្នេះ សម្រាប់ប្រភពមូលនិធិដែលមានសក្តានុពល ខ្ញុំនឹងបន្ថែមផ្នែកមួយស្តីពីការផ្តល់មូលនិធិច្បាប់ការពារសហគមន៍ និងការសន្ទនាដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែមានជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍នៅពេលក្រោយក្នុងរដូវក្តៅ។ ប្រហែលជាអនុគណៈកម្មាធិការអាចជួបជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ ឬ។ ឬយើងអាចរៀបចំកិច្ចប្រជុំរួមគ្នានៃក្រុមប្រឹក្សាទាំងពីរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយនៅទំព័រ ៣១។ ក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍បច្ចុប្បន្នបែងចែកមូលនិធិតាមរយៈដំណើរការស្នើសុំជំនួយប្រចាំឆ្នាំ។ ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចទុកចិត្តបានបានដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិតាមរយៈដំណើរការនេះ។ មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់របៀបដែល Affordable Housing Trust ធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍ ដើម្បីបែងចែកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនាពេលអនាគត។ មួយគឺថា Affordable Housing Trust អាចពិនិត្យមើលថាតើគម្រោងប្រភេទណាដែលយើងចង់ធ្វើ តើយើងគិតថាគម្រោងទាំងនោះនឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មាន ហើយដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍។ នេះតម្រូវឱ្យមានការខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាក្នុងដំណើរការ។ វិធីសាស្រ្តទីពីរ ដែលមិនសូវស្រួលខ្លួនបន្តិចគឺសម្រាប់ Affordable Housing Trust ដើម្បីគ្រាន់តែស្នើសុំ CPC នូវចំនួនប្រាក់ចៃដន្យ ដូចជាយើងបានធ្វើនៅឆ្នាំនេះ ហើយបន្ទាប់មករកវិធីប្រើប្រាស់លុយនោះនៅឆ្នាំក្រោយ។ ជម្រើសទីបីគឺថា CPC មិនត្រូវការមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យទេ ប៉ុន្តែ CPC សម្រេចចិត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំថាតើត្រូវផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដោយផ្អែកលើមូលនិធិដែលមាន ហើយពិចារណាគម្រោងផ្សេងទៀតដែលត្រូវការប្រាក់នោះ។ ជម្រើសទីបួនគឺមិនត្រូវទាមទារកម្មវិធីដែលអាចទុកចិត្តបាន។ តើថវិកា PCC នឹងផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានសម្រាប់មូលនិធិក្នុងមួយឆ្នាំ? នេះផ្តល់ឱ្យ Trust នូវភាពជឿជាក់អតិបរមាក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃលំហូរប្រាក់ចំណូល ដោយអនុញ្ញាតឱ្យ Trust រៀបចំផែនការជាមុននូវប្រភេទនៃគម្រោងដែលយើងនឹងអនុវត្ត។ ជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើ CPC ក្លាយជាប្រភពចំណូលសម្រាប់ការជឿទុកចិត្ត នោះការជឿទុកចិត្តនឹងត្រូវធ្វើការជាមួយ CPC ដើម្បីវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនជាក្រុមប្រឹក្សា និងការពឹងផ្អែកលើការជឿទុកចិត្តជាអ្នកបែងចែកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះនេះជាការសន្ទនាដែលត្រូវមាន។ ប្រហែលជាខ្ញុំក៏អាចស្នើឱ្យ PCC ពិនិត្យមើលវា ហើយលុបតែអ្វីដែលបានសរសេរនៅក្នុងផ្នែកនេះ។ បន្ថែមពីលើប្រភពចំណូលដែលអាចមានសម្រាប់ CPAs យើងក៏អាចកំណត់អត្តសញ្ញាណប្រភពចំណូលដែលអាចមាន អ្វីជាឧបសគ្គ និងសកម្មភាពអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវការដើម្បីសម្រេចបាន។ បន្ទាប់មកបន្តទៅផ្នែកពណ៌ខៀវបន្ទាប់ ដែលជាប្រភពសក្តានុពលមួយផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពអាទិភាព។ និងសកម្មភាពអាទិភាពសម្រាប់គម្រោងដែលកំណត់ដោយអនុគណៈកម្មាធិការ។ ជាអ្នកដំបូងគេដែលបានឧបត្ថម្ភកម្មវិធីស្ថិរភាពលំនៅឋាន។ តើ Medford Affordable Housing Trust នឹងកាន់កាប់កម្មវិធីជំនួយដែលបច្ចុប្បន្នទទួលបានមូលនិធិដោយផ្ទាល់ពី CPA ដែរឬទេ? សំណួរធំគឺ៖ តើយើងនៅតែធ្វើការជាមួយអ្នកទទួលផលដែលពីមុនបានដាក់ពាក្យដោយផ្ទាល់ទៅ CPC ដែរឬទេ? ឬតើយើងចេញ RFP ឬ NOFA ដើម្បីអញ្ជើញអង្គការថ្មីឱ្យដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិ? ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់ឆ្លើយសំណួរនោះនៅយប់នេះ ឬប្រហែលជាពេលក្រោយទេ ព្រោះយើងចង់ចំណាយពេលនិយាយបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាបរិបទនៃរបៀបដែលយើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយអង្គការដែលយើងកំពុងធ្វើជាដៃគូជាមួយសព្វថ្ងៃនេះ។ CPC បានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតដោយឈានដល់អង្គការតំបន់មួយចំនួនដែលផ្តល់កម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ ហើយសួរថាតើពួកគេនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការស្នើសុំមូលនិធិ Medford CPA ដែរឬទេ។ អង្គការពីរដែលបានឆ្លើយតបនឹងការអញ្ជើញគឺ ABCD និង Housing Families ដែលដំណើរការគម្រោងស្រដៀងគ្នានៅ Medford ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជា NOFA ឬ RFP ផ្លូវការទេ វាគឺជាការអញ្ជើញសម្រាប់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិ ដូចជា មូលនិធិបន្ថែមត្រូវបានស្នើសុំពីកម្មវិធី CPA ។ យើងបានឮមតិកែលម្អពីកិច្ចប្រជុំភាគីពាក់ព័ន្ធថា ការដឹងថា Medford មានភាពជាដៃគូជាមួយគម្រោងទាំងនេះរួចហើយ អាចបំបាក់ទឹកចិត្តអង្គការផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ពីការដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ដោយសារមូលនិធិរបស់យើងមានកម្រិត យើងត្រូវមើលថាតើយើងពង្រីកកម្មវិធីបន្ថែមទៀតនៅអង្គការផ្សេងៗឬអត់ ពីព្រោះអ្នកដែលស្វែងរកលំនៅដ្ឋានមិនចាំបាច់ដឹងថាអង្គការនឹងស្វែងរកមូលនិធិនៅ Medford ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាមួយ។ សំណួរជាយុទ្ធសាស្រ្តគឺថាតើវាល្អប្រសើរជាងក្នុងការបែងចែកដើមទុនដែលមានកំណត់របស់យើងទៅឱ្យអង្គការផ្សេងៗ ឬនាំយកមនុស្សមករួមគ្នានៅក្នុងអង្គការតែមួយដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ដូច្នេះនោះជាអាទិភាពកំពូល។ សកម្មភាពអាទិភាពទីពីរគឺការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ និងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ Medford Community Land Trust ប្រសិនបើត្រូវបានបង្កើតឡើង ក៏នឹងក្លាយជាដៃគូដ៏មានសក្តានុពលផងដែរ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាមិត្តភាពនៅលើនោះគ្រាន់តែដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅ Target កម្ចាត់អង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញនិងការតម្រឹមផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យជាមួយ
[Roberta Cameron]: អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានបេសកកម្ម ក៏ដូចជាអង្គការដែលមានបេសកកម្ម និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងស្វែងរកការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ទីបីគឺ គាំទ្រដល់ម្ចាស់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន និងអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃជម្រើស យើងអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃសក្តានុពល ឬផែនការបើកចំហ។ ជំហានបន្ទាប់គឺការតស៊ូមតិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងគោលនយោបាយដែលបង្កើនធនធានដែលមានដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំបានផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយចំនួន។ យើងអាចស្វែងរកឱកាសផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់មូលនិធិ និងសកម្មភាព ហើយធ្វើការជាមួយគាត់ យើងអាចបង្កើតពាក្យមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។ យើងអាចធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីទទួលបានការគាំទ្រ និងជួយណែនាំអំពីការធ្វើផែនការ និងដំណើរការអនុម័តដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះគំនិតមួយចំនួន ដូចជាពន្ធផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ទាមទារការតស៊ូមតិនៅកម្រិតរដ្ឋ ហើយអ្នកដឹងទេ ការតស៊ូមតិគឺជារឿងមួយដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះតើនេះសមរម្យទេ? តើនេះសមរម្យនៅទីនេះទេ? តើនេះជាឱកាសឧបត្ថម្ភទេ? ដោយសារខ្ញុំបានទទួលបញ្ជីខ្លីនៃសំណើសម្រាប់ឱកាសផ្តល់មូលនិធិស្រដៀងគ្នា មួយចំនួនតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងមួយចំនួនទៀតតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីរដ្ឋ ឧ. ខ្ញុំនៅសល់ខ្លះ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើ តើនេះរួមបញ្ចូលក្នុងការស្វែងរក និងធ្វើសកម្មភាពលើឱកាសផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់មូលនិធិដែរឬទេ? មិនអីទេ អរគុណ។
[Roberta Cameron]: សំណួរគឺថាតើយើងចង់ពង្រីកចំណុចទាំងអស់នេះ ដើម្បីផ្តល់ការពន្យល់បន្ថែមអំពីរឿងទាំងនេះដែរឬទេ? បើដូច្នេះ ប្រហែលជាយើងអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍ខ្លះៗ។ ឬយើងរក្សារឿងសាមញ្ញ? ឬយើងអាចដាក់កំណែសាមញ្ញនៅដើមដំបូងនៃផែនការ ដែលបន្ទាប់មកអាចត្រូវបានពន្យល់លម្អិតបន្ថែមទៀតនៅពេលក្រោយនៅក្នុងផ្នែកនេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើមានអ្នកណាមានយោបល់ ឬគំនិតអ្វីខ្លះមុនពេលខ្ញុំបញ្ចេញមតិ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំគិតថាដំបូងការពន្យល់គឺសាមញ្ញនិងងាយស្រួលជាងនេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែឡើងលើកៅអី។
[SPEAKER_11]: សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំនឹងនិយាយដូចគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់រក្សាអ្វីៗឱ្យសាមញ្ញតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងមិនចង់ចាត់ថ្នាក់ខ្លួនឯងទេ។ បាទ អរគុណ។
[Penelope Taylor]: ប្រសិនបើអ្នកមានសញ្ញាសម្គាល់បន្ថែមទៀត ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកកំពុងអញ្ជើញពួកគេឱ្យធ្វើសកម្មភាពអាទិភាពទេឥឡូវនេះ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ប្រហែលជាសញ្ញាសម្គាល់ទាំងអស់កំពុងនិយាយអំពី ខ្ញុំគិតថា អ្វីដែលយើងបង្ហោះនៅទីនោះ ប៉ុន្តែសមត្ថភាពក្នុងការស្នាក់នៅរយៈពេលយូរ ឬស្នាក់នៅក្នុងអាផាតមិន លទ្ធភាពរក្សាលំនៅឋានសម្រាប់ជីវិត និងហិរញ្ញវត្ថុ។
[Roberta Cameron]: Rehab ត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធ្វើបែបនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ... នេះជាប្រធានបទរងសម្រាប់ជួយដល់ម្ចាស់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន និងអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។
[Penelope Taylor]: ជាការប្រសើរណាស់ នេះប្រហែលជាឧទាហរណ៍នៃផែនការដ៏មានសក្ដានុពលមួយដើម្បី បាទ មូលនិធិស្តារនីតិសម្បទាដើម្បីរក្សាស្ថានភាពដដែលសម្រាប់ហេតុផលអ្វីក៏ដោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការចូលទៅកាន់របស់របរដូចជាផ្ទះជាន់ខ្ពស់ និងបន្ទប់ទឹកនៅជាន់ទី 1 ខ្ញុំគិតថានោះគឺជាអ្វីដែលនរណាម្នាក់បានលើកឡើងជាពិសេសនៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាប្រភពថវិកាមួយទៀតដែលខ្ញុំឃើញគឺការកំណត់ថវិកា។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា វាទាមទារការយល់ព្រមពីនរណាម្នាក់ ប៉ុន្តែតិចជាងនេះ ខ្ញុំចង់មានន័យថា វាជាដំណើរការមួយ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាមានឈ្មោះជាក់លាក់ ហើយខ្ញុំគិតថាការទុកចិត្តមួយចំនួនទៀតប្រើវាជាប្រភពមូលនិធិ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មូលនិធិទីក្រុង។ ពិតប្រាកដ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរង់ចាំបាន ព្រោះកាលវិភាគរបស់យើងនិយាយថាយើងនឹងពិនិត្យមើលគោលការណ៍ណែនាំនៅខែក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្តល់ការណែនាំខ្លះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍ប៉ុណ្ណោះ។ ដូចជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្ម យើងអាចទុកវាចោលទាំងស្រុង ឬបើយើងចង់បញ្ចូលវា ដោយគ្រាន់តែសរសេរអ្វីមួយនៅលើក្រដាស ហើយអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សឆ្លើយតប និងទទួលបានមតិកែលម្អពីមនុស្ស។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាជាពុម្ពអក្សរដ៏រីករាយ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញពុម្ពអក្សរដ៏រីករាយនេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍ដ៏មានសក្តានុពលប៉ុណ្ណោះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ Roberta ។ ការបោះឆ្នោតរបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីធ្វើសកម្មភាពដើម្បីដាក់ពួកគេ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅកន្លែងតែមួយ ជាជាងការមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងថតផ្សេងគ្នា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ចូលគោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះនៅក្នុងផែនការសកម្មភាព។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ មានអ្នកណាមានយោបល់អ្វីបន្ថែមទេ?
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់អញ្ជើញអ្នកទាំងអស់គ្នាមក សូមចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីមើលឧទាហរណ៍ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ជូន ហើយផ្តល់យោបល់នៅខែក្រោយ ប្រសិនបើអ្នកមាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះគោលដៅរបស់យើងគឺធ្វើឱ្យសម្រេចបាននៅកិច្ចប្រជុំខែឧសភា។
[Roberta Cameron]: បាទ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំវិភាគការងារ គោលបំណងគឺដើម្បីពង្រីកប្រភពថវិកាដែលអាចធ្វើទៅបាន និងផ្តល់នូវការពន្យល់យ៉ាងទូលំទូលាយអំពីសកម្មភាព។ បន្ទាប់មកយើងអាចបង្កើតប្រតិបត្តិការអក្សរកាត់ពីទទេជាការសង្ខេប។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប្រសិនបើការអនុម័តគឺជាគោលដៅ ពួកគេនឹងបោះឆ្នោតនៅក្នុងខែឧសភា ដើម្បីចូលទៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅខែមិថុនា។ តើគាត់និយាយអ្វីនៅទំព័រទី 31 ទេ មិនមែននៅទំព័រទី 31 ទេ។ បាទ/ចាស 31. ការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ CPC ហើយប្រសិនបើអ្នកអនុវត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំ និងបន្តបន្ទាប់ទៀត។ តើនេះជាការសម្រេចចិត្តដែលយើងត្រូវធ្វើមុនពេលបញ្ចប់ផែនការសកម្មភាពនេះឬ?
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះមានការប៉ាន់ស្មានរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ការប៉ាន់ប្រមាណថវិកានៅទីនេះមែនទេ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំឲ្យប្រាំ ខ្ញុំមិនដាក់លើតុទេ។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំផ្តល់ជូននូវជួរមូលនិធិរយៈពេលប្រាំឆ្នាំពី $350,000 ទៅ $700,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងលទ្ធភាពនៃការផ្តល់មូលនិធិ CPA ត្រូវបានកំណត់។ ដូចដែល PCC រំពឹងថានឹងធ្វើ ដូច្នេះនេះជាសំណួរដ៏ល្អ ផែនការសកម្មភាពនិយាយថាអ្វីដែលយើងរំពឹងថានឹងផ្តល់មូលនិធិ ប៉ុន្តែយើងមិនដឹងថាតើយើងនឹងទទួលបានមូលនិធិប៉ុន្មាននោះទេ ប៉ុន្តែមិនគិតពីចំនួនលុយដែលយើងមាននោះទេ ទាំងនេះគឺជាគោលដៅរបស់យើង និងជាអ្វីដែលយើងនឹងផ្តោតលើ។ ខ្ញុំគិតថាដូចជា NOFA យើងនឹងមិនដឹងជាមុនថាតើយើងមានលុយប៉ុន្មាននោះទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំឡើងវិញ ព្រោះខ្ញុំមិនបាននិយាយបែបនោះទេ Claire។ នៅទំព័រទី 31 ជំហានបួនដំបូង យើងមានជម្រើសបួនអំពីរបៀបបញ្ចូល CPC ដើម្បីទទួលបានមូលនិធិមែនទេ? តើយើងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីរបៀបបង្ហាញផែនការសកម្មភាពនេះទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាម្តងទៀត អ្នកបានមើលកាលវិភាគពីមុន ប្រសិនបើវាជាកិច្ចប្រជុំខែមិថុនា ចាំអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែមិថុនា។
[Maria D'Orsi]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាវានិយាយអំពីការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាង។ ផែនការសកម្មភាពឥឡូវនេះរួមមានការណែនាំ នីតិវិធី ផែនការសកម្មភាព ច្បាប់ ការណែនាំ នីតិវិធី ផែនការសកម្មភាព និងសមត្ថភាពសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីចាប់ផ្តើមដាក់ស្នើភ្លាមៗនៅពេលដែលពួកគេរួចរាល់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានសម្រាប់ខែមិថុនាឥឡូវនេះ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះយើងនឹងមានឱកាសនៅក្នុងរបៀបវារៈខែឧសភា។ អនុញ្ញាតឱ្យ PCC មានការសន្ទនានោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចកើតឡើងនៅខែឧសភា។ ដើមឡើយខ្ញុំគិតដល់ខែមិថុនា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា May ក៏អាចដំណើរការបានដែរ។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះគំនិតគឺដើម្បីទៅ CPC នៅក្នុងខែឧសភាជាមួយនឹងចំណូលចិត្តរបស់យើងគឺ 1,2,3,4 ។ ពិភាក្សា 1, 2, 3, 4 អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកសម្រេចចិត្ត ហើយមើលថាតើការឆ្លើយតប CPC របស់អ្នកគឺជាអ្វី។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកកាន់តែពិសេស នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ យើងបានពិនិត្យតែសេចក្តីព្រាងប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ យើងនឹងវិភាគធាតុផ្សេងទៀតនៃគម្រោង។ បន្ទាប់មកនៅឯកិច្ចប្រជុំខែមិថុនា យើងនឹងចេញផ្សាយកំណែចុងក្រោយនៅក្នុងខែមិថុនា។ ស្វែងរកមតិសាធារណៈ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាខ្ញុំមានជម្រើសបីបួននៅក្នុងផែនការសកម្មភាពរបស់ខ្ញុំ ហើយផែនការសកម្មភាពគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ មិនមែនជម្រើសផ្តល់មូលនិធិទេ។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំជាប់គាំង។ ខ្ញុំជាប់គាំង។ ដូចជាតើយើងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះដើម្បីបញ្ចប់វាឬក៏មានអ្វីល្អ? ខ្ញុំមិនពាក់វ៉ែនតា ដូច្នេះខ្ញុំមើលមិនឃើញអ្វីដែលសរសេរនៅពីមុខខ្ញុំ ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយថា ទាំងនេះជាជម្រើសដែលយើងនឹងឃើញនៅប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ? ទាំងនេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដែលយើងនឹងធ្វើ។ ប្រហែលជាវាមានប្រយោជន៍ជាងសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការមានផែនការសកម្មភាពជាជាងមានផែនការសកម្មភាព។
[Roberta Cameron]: យល់។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមបួននេះនឹងត្រូវបានជ្រើសរើសនៅក្នុងខែមិថុនា ប៉ុន្តែយើងមិនដឹងថាតើវានឹងមានចន្លោះពី 350 ទៅ 700,000 ដែរឬទេ។ នេះជាការសន្មត់គួរឱ្យអស់សំណើចព្រោះចិនមិនអាចប្រព្រឹត្តជាមុនបាន។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Roberta Cameron]: ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់កត់សម្គាល់ថា នៅពេលក្រោយយើងមានគម្រោងពិនិត្យឡើងវិញនូវការណែនាំ និងនីតិវិធី។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់សួរថាតើអ្នកឬខ្ញុំសរសេរកម្មវិធីនេះ? នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគ្រោងនឹងធ្វើ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ យើងនឹងដាក់ផ្នែកទាំងពីរនេះចូលគ្នាក្នុងអត្ថបទបន្ទាប់។ មិនអីទេ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឲ្យអ្នករាល់គ្នាគិតថាអ្នកទាំងពីរនឹងធ្វើវាឲ្យបានទ្វេដងទេ។
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? បន្ថែម?
[Adithi Moogoor]: តើខ្ញុំអាចបញ្ជាក់បានទេ មុននឹងខ្ញុំទៅប្រជុំ CPC នៅខែក្រោយ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោតលើជម្រើសទាំងបួននេះភ្លាមៗទេ?
[Roberta Cameron]: ទេ ជម្រើសទាំងបួននេះត្រូវបានសម្រេចដោយ PCC។ នេះជាជម្រើសរបស់ PCC។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: នោះជាសំណួរមួយព្រោះថា ក្លែរ ខ្ញុំនឹងទៅសួរសំណួរឲ្យច្បាស់។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវសម្រេចចិត្តថាអ្នកណាដែលទុកចិត្តដើម្បីទៅ CPC ដើម្បីតំណាង ហើយនិយាយថានេះជាគំនិតរបស់យើង ពីព្រោះយើងមានទំនោរចង់អនុវត្តវា ប៉ុន្តែតើយើងទទួលយកវាទេ? តើនេះជារឿងដែលយើងគួរសម្រេចចិត្តនៅយប់នេះទេ? វានឹងមាននៅក្នុងរបៀបវារៈឬខែឧសភា។ បាទ វាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។
[Roberta Cameron]: បក្សកុម្មុយនិស្តចិនប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារទីពីរនៃរៀងរាល់ខែ។ ដូច្នេះបើយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅខែក្រោយ វានឹងទាន់ពេល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា ប្រសិនបើយើង សំណួរគឺ ប្រសិនបើយើងម្នាក់ចូលរួមនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ CPA, CPC យើងមិនចាំបាច់បោះពុម្ពវាជា ជាកិច្ចប្រជុំ Trust ប៉ុន្តែប្រសិនបើអនុគណៈកម្មាធិការមានវត្តមាន នោះយើងនឹងត្រូវការប្រកាសអនុគណៈកម្មាធិការនោះ។ ប្រសិនបើវាជាការទុកចិត្តទាំងស្រុង នោះយើងត្រូវផ្តល់ទំនុកចិត្តពេញលេញ។
[MCM00001763_SPEAKER_04]: មិនអីទេ
[Penelope Taylor]: តើថ្ងៃទី ១៣ ខែឧសភាទេ? វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ នេះនឹងប៉ះពាល់ដល់។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ តាមពិតទៅ ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកបានសួរសំណួរនេះ ពីព្រោះនៅរសៀលនេះ Teresa បានសួរថាតើយើងអាចកំណត់ម៉ោងប្រជុំនេះឡើងវិញបានទេ? ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយថា យើងមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅខែឧសភាទេ។ យើងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះនៅពេលនេះ ព្រោះកិច្ចប្រជុំនឹងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល ៦ ខែខាងមុខ។
[Maria D'Orsi]: ថ្ងៃអង្គារដំបូង?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: បាទ អរគុណ។
[Breanna Lungo-Koehn]: មានព្រឹត្តិការណ៍មួយនៅសាលា ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចចូលរួមបានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងមាននៅពេលនេះទេ ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរថា មានអ្នកណាស្នើទៅ CCP ដើម្បីរាយការណ៍? ជាដំបូង ខ្ញុំគិតថា យើងប្រហែលជាត្រូវជ្រើសរើសមនុស្សយ៉ាងហោចណាស់ម្នាក់ក្នុងចំណោមបួននាក់ដើម្បីធ្វើបទបង្ហាញ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺពន្យល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ ហើយនិយាយថាការជឿទុកចិត្តនឹងដឹងគុណខ្លាំងណាស់ប្រសិនបើពួកគេជ្រើសរើសជម្រើសកាតព្រោះវាជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការជឿទុកចិត្ត។ មូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកឆ្ងល់ ប្រហែលជាយើងអាចដាក់ជម្រើសក្នុងលំដាប់បញ្ច្រាស ដូច្នេះយើងអាចធ្វើវាបានល្អបំផុតជាមុនសិន។ ប្រសិនបើមានការសង្ស័យ នេះគឺជាជម្រើសសម្របសម្រួលមួយចំនួន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសំណួរគឺ៖ តើនរណាម្នាក់នៅទីនេះចង់ផ្តល់យោបល់ទៅ PCC អំពី ថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរអំពីកន្លែងអង្គុយបានទេ? តើអ្នកត្រូវការបទបង្ហាញ ឬប្រហែលជាយើងអាចសរសេរសំបុត្ររួមគ្នាទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ស្នើសុំវា ហើយអរគុណពួកគេជាមុនសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ និងកំណត់ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំដែលនឹងត្រូវបែងចែកទៅឱ្យការជឿទុកចិត្ត? តាមនោះយើងអាចរៀបចំផែនការបាន។ យើងនៅមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ដូច្នេះនេះច្បាស់ណាស់ជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់យើង។
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះយប់នេះ ខ្ញុំចង់បញ្ជូនសាររបស់យើងតាមរបៀបដែលយើងគិតថាសមស្របបំផុត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ត្រូវការវា ខ្ញុំអាចផ្តល់វាបាន។ លោកប្រធាន ខ្ញុំអាចចុះចាញ់ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទេ ខ្ញុំនឹងដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយពីរ ប្រហែលជាមួយ ហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើលិខិតរបស់គណៈកម្មាធិការទំនុកចិត្តទាំងមូល។
[Penelope Taylor]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានគិតថាអ្វីដែលនឹងសាមញ្ញជាងការដកស្លាកចេញពីវាហើយអនុម័តវាជាស្លាកមែនទេ? ពួកគេបានសម្រេចចិត្តបង្កើតអំណះអំណាងនេះទាក់ទងនឹង៖ តើនេះជាចលនាមែនទេ? ជាមួយនឹងការគាំទ្រកន្លងមក? ឬអ្នកអាចដឹងថាតើយុទ្ធសាស្រ្តត្រឹមត្រូវត្រូវការឬអត់? អូខេ អស្ចារ្យ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានស្នើថាសំបុត្រនេះប្រហែលជានិយាយអំពីការថ្លែងអំណរគុណដល់គណៈកម្មាធិការសម្រាប់ជំនួយដែលពួកគេបានផ្តល់កាលពីឆ្នាំមុន។ The Trust កំពុងបង្កើតផែនការសកម្មភាពដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដែលមូលនិធិទាំងនេះនឹងត្រូវប្រើប្រាស់នាពេលអនាគត។ តើប្រភពចំណូលបន្ថែមមានសក្តានុពលអ្វីខ្លះ? ជាផ្នែកនៃផែនការរបស់យើង យើងត្រូវកំណត់ពីរបៀបធ្វើអន្តរកម្មជាមួយ CPC និងផ្តល់នូវជម្រើសដែលបានពិពណ៌នានៅទីនេះ។ យើងក៏អាចលើកឡើងថា ជាផ្នែកនៃផែនការសកម្មភាពរបស់យើង យើងបានទទួលធាតុចូលពីភាគីពាក់ព័ន្ធ និងសាធារណៈជន តាមរយៈសិក្ខាសាលា និងការស្ទង់មតិ ព្រមទាំងការរកឃើញមួយចំនួនរបស់យើង។ យើងអាចយោងទៅលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃបេសកកម្ម និងគោលដៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ប្រហែលគ្រាន់តែជាការសង្ខេបពីរទំព័រនៃផែនការទាំងមូលរហូតមកដល់ពេលនេះ។ សំណួរបន្ទាប់គឺ៖ តើអ្នកចង់ដាក់ប្រាក់ឱ្យយើងនាពេលអនាគតទេ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំឃើញថាអ្នកកំពុងកត់ត្រាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយ Roberta បានបញ្ចេញយោបល់ល្អណាស់អំពីអ្វីដែលអាចមាននៅក្នុងសំបុត្រ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកណាជាអ្នកសរសេរសំបុត្រនេះ បាទ Aditi សូមនិយាយថាទេ ព្រោះខ្ញុំដឹងថាកាលវិភាគរបស់អ្នកមានកំណត់ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាក្រុមដែលអ្នកទុកចិត្ត តើអ្នកចង់សរសេរសំបុត្រនេះទេ?
[Adithi Moogoor]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ប៉ុន្តែដោយសារពេលវេលាមានកំណត់ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាការផ្លាស់ប្តូររបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មាននោះទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំមានតំណាងនៅលើវេទិកា ខ្ញុំអាចធ្វើការជាមួយពួកគេ ហើយជូនដំណឹងដល់ពួកគេ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា យើងគួរតែសម្រេចចិត្តថាអ្នកណាសរសេរមុនគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការចាប់ផ្តើមជាមួយបាល់ទះ ហើយបញ្ជូនវាមកវិញ ឬបញ្ច្រាស។ ដូចដែលប្រធានរបស់យើងបានកត់សម្គាល់ គាត់កំពុងសរសេរយ៉ាងសកម្មនូវគំនិតដ៏អស្ចារ្យទាំងនេះ។ ដូចជាខ្ញុំបានឃើញរបស់ជាច្រើនដាក់ចូលគ្នាក្នុងបន្ទប់។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំចង់បញ្ជាទិញវា ហើយផ្ញើវាទៅអ្នក បន្ទាប់មកយើងអាចធ្វើការជាមួយគ្នាបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកយើងសម្រាប់ការយល់ព្រមមុនកិច្ចប្រជុំ ព្រោះវាត្រឹមត្រូវមុនពេលកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: បាទ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ សូមអរគុណ អរគុណ Penny សូមអរគុណ Aditi ។ សូមអរគុណ Roberta ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថា, សូមមើល, យើងមានមូលនិធិ, ធាតុទីប្រាំគឺមូលនិធិជឿទុកចិត្ត, ចំណិត McCormick Avenue ។ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើការអនុម័តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៃមូលនិធិទុកចិត្តដើម្បីគាំទ្រការលក់ និងការរៀបចំទីតាំង Warnick Avenue ក្រោមការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៃមូលនិធិសម្រាប់មូលនិធិទ្រទ្រង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីបង្កើតទំនាក់ទំនងលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យតាមរយៈការសិក្សាទំនាក់ទំនង។ នៅថ្ងៃទី 25 ខែមីនាឆ្នាំ 2025 ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ Aditi តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវការធ្វើឱ្យទាន់សម័យតិចតួចអំពីការសន្ទនានេះ?
[Adithi Moogoor]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំគិតថាអភិបាលក្រុងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទម្រង់នៅរសៀលនេះ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំបានចូលរួមប្រជុំ ហើយជាអកុសលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនទាន់បោះឆ្នោតនៅឡើយទេ។ ដូច្នេះគេពន្យារការសន្ទនាទៅប្រជុំសាលាក្រុងនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែចំណុចសំខាន់នៃការពិភាក្សាគឺការលក់ដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ តើពិតជាចាំបាច់ក្នុងការសិក្សាទំនាក់ទំនងតែមួយមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងមានការគាំទ្រពីសភា Laming ដែល គាត់បានស្នើឱ្យយើងលក់ដីនៅ McCormick Avenue ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់ធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅឡើយទេ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងមានការអនុម័តឬបរាជ័យនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ CC លើកក្រោយ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ Aditi ។ គ្មានអ្វីទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ Penny តើអ្នកចង់សម្របសម្រួលការពិភាក្សាទេ? អ្នកបានដាំគ្រាប់ពូជដើម្បីស្វែងរកប្រភពថវិកាផ្សេងទៀតដែលទីក្រុងអាចមាន។
[Penelope Taylor]: បាទពិតជា។ ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលមានឱកាសបានកន្លែងមួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរយោបល់ និងនិយាយអំពីឱកាសមួយចំនួន។ ដំបូងឡើយ ខ្ញុំមិនដឹងរឿងនេះមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងចង់ពិនិត្យមើលចំនួន CPA ដែលនៅសល់។ ប្រសិនបើយើងចង់ធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ខ្លះ ហើយទទួលបានមនុស្សប្រហែល 50,000 នាក់ចាប់អារម្មណ៍ ខ្ញុំគិតថាវាពេញនិយមនៅទីនេះ។ ខ្ញុំចង់ដាក់វានៅលើតុ។ វាជារដូវកាលថវិកាផងដែរ ដូច្នេះខ្ញុំបានរៀបរាប់ថាមាននរណាម្នាក់បានស្នើរសុំការបែងចែកថវិកា។ ជាឧទាហរណ៍ យើងបានឃើញមូលនិធិលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀត ទទួលបានជំនួយពីការផ្តល់ទីតាំង ឬមូលនិធិជាក់លាក់សម្រាប់ទីក្រុងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបានឃើញការបង្ហាញម៉ូដថវិកាទាំងអស់នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាអ្វីជាភាពសប្បាយរីករាយ ឬយន្តការនៃការផ្សព្វផ្សាយនេះ (បើអាច)។ នោះអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែលុបបំបាត់ពួកគេ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានឱកាសផ្តល់មូលនិធិផ្សេងទៀត យើងត្រូវតែធ្វើការសម្រេចចិត្ត ឬមើលពួកគេនៅថ្ងៃនេះ។ នេះ។
[Roberta Cameron]: តើអ្នកចង់សរសេរកថាខណ្ឌបង្ហាញពីគំនិតរបស់អ្នក ហើយចែករំលែកវាជាមួយខ្ញុំទេ? អ្នកអាចបញ្ចូលគំនិតមួយចំនួនអំពីប្រភពមូលនិធិដែលអាចធ្វើទៅបានទៅក្នុងផែនការសកម្មភាពរបស់អ្នក។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ 50,000 CPAs ដ៏មានសក្ដានុពល ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រសិនបើមានការសង្គ្រោះបន្ទាន់ ប្រសិនបើយើងពិតជាត្រូវការ 50,000 ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ចំនួននោះទេ ហើយតាមពិតទៅ វាប្រហែលជាប្រសើរជាងប្រសិនបើ CPAs នៅដដែល។ ប្រសិនបើមានភាពអាសន្នកើតឡើង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចដាក់ពាក្យដោយផ្ទាល់ទៅ CPC មុនពេលចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុបច្ចុប្បន្ន។ មូលនិធិដែលមានអាចកើនឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ប៉ុន្តែវាជាការល្អបំផុតក្នុងការរង់ចាំរហូតដល់វដ្តនៃការដាក់ឯកសារ។ ដូច្នេះសំណួរគឺ៖ តើ CCP នឹងពិចារណាបែងចែកថវិកាប៉ុន្មាន?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះប្រហែលជាគ្រាន់តែផ្តល់បរិបទ ខ្ញុំគិតថាវាច្រើនឬតិចអំពីការផ្តល់មូលនិធិ ជាជាងចំណុចផែនការសកម្មភាពនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតជាពិសេស យើងប្រហែលជាត្រូវគិតអំពីរឿងនោះនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខទៀត។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអំពីលទ្ធភាពនៃការត្រលប់ទៅ PCC ដើម្បីស្វែងរកមូលនិធិ។ យើងរំពឹងថាយ៉ាងហោចណាស់មួយ ប្រសិនបើមិនមែនពីរទេ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមកតុចរចា ហើយបញ្ចប់ NOFA របស់យើង។ 250,000 ដុល្លារមិនមែនជាប្រាក់ច្រើនដើម្បីបំពេញចន្លោះប្រហោងប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតនោះទេ។ ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ អ្នកកំពុងនិយាយថាយើងអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសូម្បីតែមួយយូនីតក៏មិនបានសូម្បីតែកន្លះយូនីតដែរ។ ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នាគឺធំណាស់នៅចំណុចនេះ។ ឥឡូវនេះ តើវាសមហេតុផលសម្រាប់ពួកយើងក្នុងការទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ទៅកាន់ CPC ហើយមើលថាតើយើងអាចមកជាមួយនោះមុនពេលយើងមកជាមួយ NOFA របស់យើងដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលអ្នកបានសួរសំណួរនេះ ពីព្រោះកិច្ចប្រជុំ CCP នៅសប្តាហ៍ក្រោយនឹងសម្រេចថវិកានៅឆ្នាំក្រោយ។ មិនដូច Somerville ធម្មតា Somerville គម្រោងនេះមិនគិតថ្លៃទេ ដោយភាគច្រើននៃមូលនិធិនឹងទៅមូលនិធិបម្រុងផ្សេងៗនៅក្នុងតំបន់គម្រោង។ Medford ជាធម្មតាមានការចូលរួមតិចតួចនៅក្នុងតំបន់នីមួយៗ។ ជួនកាលពួកគេបង្កើនស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាទ្វេដង។ ប៉ុន្តែការកើនឡើងទ្វេដងនៃអប្បបរមាលំនៅដ្ឋាននៅតែធ្វើឱ្យយើងស្ថិតក្នុងជួរ $ 250,000 ទៅ $ 350,000 ។ ប្រសិនបើយើងរង់ចាំយូរជាងនេះ ការប្រជុំនៅខែក្រោយពិតជាឱកាសមួយដើម្បីជំរុញឱ្យមានកម្រិតខ្ពស់នៃមូលនិធិ។ មិនមែនប្រជុំខែក្រោយ មិនមែនប្រជុំសប្ដាហ៍ក្រោយ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: កិច្ចប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយនឹងត្រូវទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ ហើយនិយាយថា ហេ យើងកំពុងរង់ចាំ
[Roberta Cameron]: តើយើងដឹងថាតើយើងត្រូវរង់ចាំយូរប៉ុណ្ណាទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាផ្តល់ឱ្យ CPC កាន់តែមានភាពបត់បែននៅពេលដែលពួកគេបែងចែកអប្បបរមាទៅតំបន់កម្មវិធីនីមួយៗ ដូច្នេះនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ប្រសិនបើពួកគេឃើញផ្នែកធំនៃចំនួនប្រជាជនដែលផ្លាស់ប្តូរចូល ពួកគេអាចលះបង់មួយផ្នែកធំនៃប្រាក់ទៅផ្នែកនោះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេឃើញភាគច្រើននៃតំបន់ផ្សេងទៀតខិតជិត ពួកគេនឹងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីនោះ។ នេះគឺជាភាពបត់បែនអតិបរមា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេធ្លាប់ធ្វើវា។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងចង់ការពារនោះ ប្រសិនបើពួកគេយកផ្ទះសម្បែងឲ្យបានធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ ពួកគេអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលទំនាក់ទំនងរបស់យើង ប្រសិនបើយើងទទួលបានការឆ្លើយតបរបស់ NOFA ច្រើននៅក្នុងខែកញ្ញានោះ វាស្ទើរតែត្រូវគ្នាជាមួយនឹងពេលវេលាកម្មវិធីជំនួយ CPA សម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងត្រូវពិភាក្សាជាមួយ PCC ក្នុងខែឧសភា គឺតើយើងទាក់ទងពួកគេដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដោយរបៀបណា?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ ខ្ញុំឮអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ សូមអរគុណ នោះគឺជាការរង់ចាំ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងរកមើល ហើយខ្ញុំឃើញយើងហៀបនឹងមាន NOFA។ យើងកំពុងរង់ចាំអ្វីដែលនឹងកើតឡើង។ ខែមិថុនា នៅចុងខែមិថុនា យើងនឹងពិចារណា នៅពេលដែលខែកក្កដាមកដល់ យើងនឹងផ្តល់ឱកាសឱ្យខែមិថុនា កក្កដា សីហា បោះឆ្នោត។ បើយើងអាចចូលទីក្រុងបាន បើយើងស្គាល់មនុស្ស ២៥ម៉ឺននាក់។ ខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើការបញ្ជាទិញតិចជាង 250,000 ដុល្លារ ឬសំណើរបស់អ្នក ប្រហែលជាមិនមែនជាការបញ្ជាទិញរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែសំណើរបស់អ្នកតិចជាង 250។ ដូច្នេះដូចដែលយើងបានពិភាក្សាពីមុនមក តើយើងអាចគណនាតម្លៃប្រាក់ដុល្លារបានទេ ឥឡូវនេះវាសមហេតុផលទេក្នុងការចូលទៅកាន់ CPC ហើយសុំថ្លៃបន្ថែម ព្រោះខ្ញុំចាំពេលដែលយើងធ្វើការបង្ហាញ? នៅជុំវិញតុនៅមុខ CCP សមាជិក CCP ជាច្រើនបាននិយាយថា "យើងអាចដាក់ប្រាក់បន្ថែមទៅក្នុងវា" ហើយអ្នកដឹងទេថា $250,000 មិនមែនជាលុយច្រើនសម្រាប់ទិញផ្ទះនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលថាតើយើងអាចផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលនឹងកើតឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះយ៉ាងដូចម្តេច។
[Roberta Cameron]: នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំឃើញ។ នេះគឺជាផលវិបាកមួយ។ Trusts ព្យាយាមទំនាក់ទំនងការសន្យាជាមុននៃមូលនិធិដែលមាន ខណៈពេលដែល CPCs ជាទូទៅព្យាយាមរក្សាភាពបត់បែនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នៅពេលអ្នកឃើញការបញ្ជាទិញធំមកដល់ សូមព្យាយាមអនុវត្តវា។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈរបស់គណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា តើហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើ? ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានការទាមទារចំនួនពីរក្នុងខែកញ្ញា ដែលនីមួយៗមានតម្លៃ 250,000 ដុល្លារ។ ហេតុអ្វីមិនទៅ CPC ហើយទាមទារ និងធ្វើការទាមទារក្រៅរង្វង់សម្រាប់ $250,000 ផ្សេងទៀត? ដូច្នេះ CPC នឹងទទួលសំណើនេះ ហើយធ្វើការសម្រេចចិត្តភ្លាមៗតាមគុណសម្បត្តិរបស់ខ្លួន។ ពួកគេមិនព្យាយាមរៀបចំផែនការជាមុនដែលអាចនឹងស្នើសុំមូលនិធិ ឬប្តេជ្ញាតាមសំណើនេះមុនពេលវាមកដល់។
[Penelope Taylor]: តើអ្នកចង់បញ្ជាក់វាទេ? បុរស, អ្នកអាចនិយាយជាមួយហិរញ្ញវត្ថុ PCC la ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងស្នើសុំអ្វីមួយដូចជាការពង្រីក NOFA ។ វាដូចជានិយាយថាយើងនឹងធ្វើឱ្យការផ្តល់ជូននេះយើងចង់ឱ្យវាខ្ពស់ជាងនេះបន្តិចដូចជាយើងអាចមានចំនួនទឹកប្រាក់នេះសម្រាប់គោលបំណងនេះ? តើខ្ញុំគិតថាវាគួរតែធ្វើឬក៏អ្នកចូលចិត្តវិធីដែលវាធ្វើការ? ហើយប្រសិនបើដូច្នេះ តើយើងគួរធ្វើយ៉ាងណាឥឡូវនេះដើម្បីឈានទៅទិសដៅនេះ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដោយសារតែនៅពេលដែលអ្នកទិញកម្មវិធីពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ពួកគេសួរអ្នក។ រឿងទាំងអស់នោះនឹងត្រូវបានសួរ។ ប្រសិនបើយើងផ្តល់ឱ្យ NOFA ថាយើងមានត្រឹមតែ 250,000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះដែលអាចរកបានពួកគេនឹងដឹងពួកគេត្រូវតែដឹងថាពួកគេកំពុងធ្វើអ្វី។ អ្វីដែលពួកគេធ្វើ និងអ្វីដែលពួកគេគួរធ្វើ គឺជារឿងពីរផ្សេងគ្នា។ តែបើអ្នកនិយាយថាយើងមាន 250,000 USD ហើយគេយកតែ 250,000 USD ដូចជាអ្នកធ្វើមិនបាន។ បើយើងបោះឆ្នោតឲ្យលុយគេច្រើនជាងគេសុំ នោះយើងនឹងមានបញ្ហា ហើយគេនឹងមកទារ ២៥០,០០០ ដុល្លារ។ យើងប្រហែលជាមិនទទួលបានកម្មវិធីណាមួយទេ ដោយសារតែគម្លាតនេះ ហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំង ប្រសិនបើ $250,000 គឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញចន្លោះនេះ ហើយអាចអភិវឌ្ឍគ្រឿង។ អញ្ចឹងបើយើងដឹងឬស្មានតាំងពីដើមមកថាគេត្រូវការលុយទៀត ម៉េចមិនសួរ? ដោយសារខ្ញុំបានឮថាវាមាន ខ្ញុំបានឮមនុស្សទៅទីនោះ។ គោលដៅរបស់យើងក្នុងការចូលរួមគឺដើម្បីអាចនិយាយថាយើងចង់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលរួម និងទាមទារច្រើនជាងអ្វីដែលយើងមាន។ ដូច្នេះយើងសួរថាតើអ្នកចាប់អារម្មណ៍នឹងនេះ?
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកប្រឹក្សាច្បាប់នឹងយល់ព្រម យើងអាចនិយាយបានថាយើងប៉ាន់ស្មានថាមាន 250,000 ដុល្លារឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែយើងរំពឹងថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមានបន្ទាប់ពីឆ្នាំសារពើពន្ធនេះអាចតិចជាង យើងពិនិត្យមើលការបញ្ជាទិញដែលយើងទទួលបាន ហើយបន្ទាប់មកសួរ CPC សម្រាប់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដូច្នេះយើងអាចអនុម័តការបញ្ជាទិញទាំងនោះ។ ដូច្នេះ ជាក់ស្តែង ក្នុងចំណោមជម្រើសទាំងបួន នេះអាចជាជម្រើសមួយ ដែលមានន័យថា យើងមានគំនិតជាក់ស្តែងមួយចំនួន ហើយយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យ PCC បំពេញចន្លោះនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិត
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា យើងនឹងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ការប្រជុំលើកក្រោយដើម្បីទទួលបានចម្លើយផ្លូវច្បាប់។ ខ្ញុំមានន័យថាយើងទៅជារង្វង់។ សុំទោស តើខ្ញុំអាចធ្វើចលនាបានទេ? តើមានអ្វីដែលខ្ញុំគួរទទួលស្គាល់ថាជាអនុប្រធាន?
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[SPEAKER_11]: ខ្ញុំសុំការបំភ្លឺ។
[Adithi Moogoor]: តើអ្នកអាចបញ្ជាក់អ្វីបានទេ? អូតើអ្នកអាចផ្លាស់ទីបានទេ? អូមិនអីទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប្រសិនបើខ្ញុំចង់បោះឆ្នោតលើអ្វីមួយ ជាជាងពិភាក្សាវាក្នុងនាមជាប្រធានខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ធ្វើចលនានេះ ឬតើខ្ញុំត្រូវសុំ Penny ជាប្រធាននៃការប្រជុំ ខណៈដែលខ្ញុំធ្វើចលនា?
[SPEAKER_11]: ខ្ញុំធ្វើនេះដើម្បីប្រាកដ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ទាំងអស់គឺល្អ។ Penny តើអ្នកអាចដំណើរការកិច្ចប្រជុំដែលនៅសល់សម្រាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ ខ្ញុំនឹង។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំត្រូវការជំនួយជាមួយកាលវិភាគរបស់ខ្ញុំទេ។ វាប្រហែលជាមិនដំណើរការទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានជាសះស្បើយឡើងវិញ។ អូខេ អស្ចារ្យ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការរត់ចេញ។ តែអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការព័ត៌មានណាមួយពីខ្ញុំសូមប្រាប់ខ្ញុំ។
[Adithi Moogoor]: សូមអរគុណលោកអភិបាលក្រុង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់ធ្វើចលនាមួយ។ សុំ CPC យ៉ាងតិច 50,000 USD ដូច្នេះយើងអាចបន្ថែម 50,000 USD ទៅក្នុងគណនីធនាគាររបស់យើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថា ខ្ញុំបានធ្វើចលនានេះដោយច្បាស់លាស់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើចលនាមួយ។ ចូលទៅកាន់ CPC ហើយដាក់ស្នើកម្មវិធីរបស់អ្នក ឬស្នើសុំបន្ថែម $50,000 ដើម្បីបង្កើតកម្មវិធីដំបូងរបស់យើង។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំលឺថា Lisa D កំពុងតែធ្វើចលនា។ តើខ្ញុំឮសំឡេងទីពីរទេ? ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ អរគុណច្រើន។ តើខ្ញុំត្រូវការហៅទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ចុះ Keira? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ? ត្រឹមត្រូវ។ លីសា អេស? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អភិបាលក្រុងបានចាកចេញពីកិច្ចប្រជុំ។ អូ ខ្ញុំគួរកត់សម្គាល់ថា អភិបាលក្រុងបានចេញពីការប្រជុំនៅម៉ោង ៨ យប់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងពិតជាបានដឹងទេនៅពេលដែល Roberta មកប្រជុំនោះ អ្នកដឹងទេ វាកំពុងជួបនឹងលេខ 602។ មិនអីទេ តោះទៅទទួលយកការហៅរបស់ Lisa D។ មិនអីទេ។ បាទ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះ ៥. យល់ព្រម ឬអវត្តមាន ចលនានឹងកន្លងផុតទៅ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ សូមអរគុណ។ ដូច្នេះ យើងនឹងដាក់សំណើរួមគ្នាទៅ CPC ដើម្បីបន្ថែម $50,000 ទៅក្នុងគណនីធនាគាររបស់យើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដំបូង។ ល្អណាស់ អរគុណ។ សូមអរគុណ
[Penelope Taylor]: តើអ្នកអាចដឹកនាំកិច្ចប្រជុំដែលនៅសល់បានទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថា ខ្ញុំកំពុងផ្ញើសារទៅកាន់ Theresa ក្នុងនាមជាសមាជិកនៃក្រុម CPC ហើយកិច្ចប្រជុំរបស់ពួកគេគឺនៅថ្ងៃអង្គារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើសំណើនេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យ Teresa និង Aditi ត្រឡប់មកវិញ។ បើអាច សូមដាក់វាទៅក្នុងរបៀបវារៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំខែមេសា ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប្រសិនបើយើងរង់ចាំរហូតដល់កិច្ចប្រជុំខែឧសភា ការពន្យារពេលអាចបណ្តាលឱ្យមានការចំណាយបន្ថែមសម្រាប់ NOFA DT។
[Adithi Moogoor]: បាទ ជាអកុសល ខ្ញុំមិនអាចដំណើរការពាក្យសុំបានទេ ដោយសារពេលវេលាមានកំណត់ក្នុងសប្តាហ៍នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ក្នុងនាមជា DT តើមានវិធីដើម្បីទទួលយកសំណើដែលត្រូវបានដាក់ជូន CPC រួចហើយ ហើយអ្វីទាំងអស់ដែលយើងត្រូវធ្វើគឺកែប្រែកម្មវិធី ធ្វើសំណើតិចជាងមុន ហើយបន្ទាប់មកបន្ថែមអានុភាពបន្តិចដើម្បីនិយាយថាយើងពិតជាកាត់បន្ថយនូវអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើ ដោយសារយើងទន្ទឹងរង់ចាំយ៉ាងពេញលេញនូវតម្រូវការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី? តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកអាចផ្ញើមកយើងបានទេ?
[Adithi Moogoor]: បាទ/ចាស ខ្ញុំជឿថាកម្មវិធី CPC គឺនៅក្នុងទម្រង់ smartboard ប៉ុន្តែខ្ញុំមានវានៅក្នុងទម្រង់ Word ដែលអាចចែករំលែកជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ? សូមអរគុណ ដោយសារតែខ្ញុំតាំងចិត្តទៅ PCC ខ្ញុំក៏ទៅ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើពាក្យសុំធ្វើវិសោធនកម្មទៅអ្នករាល់គ្នា ហើយបើអាចទៅកាន់នាយកបាននោះ ខ្ញុំនឹងចូលរួមប្រជុំ CCP នៅថ្ងៃទី ៨។ លេខ ៨ មែនទេ? តើកាលបរិច្ឆេទរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រម សូមចុះឈ្មោះ។
[Penelope Taylor]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពីជំនួយនេះ។ ខ្ញុំមានការសោកស្ដាយដែលអភិបាលក្រុងបានចាកចេញពីផ្នែកនៃការសន្ទនានោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញអំពីការចែកចាយរបស់របរដូចជា ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ និងថាតើយើងអាចទទួលបានព័ត៌មានខ្លះអំពីអ្វីដែលមាន និងថាតើនោះជាអ្វីដែលយើងជាអ្នកជឿនឹងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការស្នើសុំ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ៊ីចឹងក្រុមការងារសួរទៅមើលតើមានលុយអត់? តើពួកគេហៅវាថាលុយឥតគិតថ្លៃនៅ Medford ទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាមួយចំនួននៃនោះ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការនិយាយអំពីអ្វីដែលនៅទីនោះ និងពេលវេលាកំណត់ ហើយប្រសិនបើយើងដឹងឥឡូវនេះ ហើយអាចនិយាយអំពីវា នោះអ្នកផ្សេងទៀតនឹងដឹងផងដែរ។ តោះចេញពីទីនេះ។
[Adithi Moogoor]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើក្រុមប្រឹក្សាអាចបញ្ជូនសំណើនេះទៅគណៈកម្មាធិការរួម ឬគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការ និងការអនុញ្ញាត។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានអនុគណៈកម្មការពីរដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះ អ្នកណែនាំឱ្យអ្នកបញ្ជូនបញ្ហានេះទៅភ្នាក់ងារណាមួយ អនុគណៈកម្មការ។ មិនអីទេ ហើយនោះជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងឥឡូវនេះមែនទេ? ដូចខែនេះ តើដល់ពេលត្រូវចំណាយថវិការ ឬដឹងថាពេលណាត្រូវសម្រេចចិត្ត?
[Adithi Moogoor]: ខ្ញុំមិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើបញ្ហានេះស្ថិតក្នុងរបៀបវារៈរបស់គណៈកម្មាធិការនោះ យើងត្រូវតែធ្វើការឲ្យបានលឿន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើអ្នកមានឱកាសសួរអភិបាលក្រុងទេ?
[Penelope Taylor]: សូមមើល នេះជាយន្តការដែលខ្ញុំមិនប្រាកដ។ ដោយសារតែគម្រោងមួយចំនួនទទួលបានមូលនិធិធំពីប្រភពទាំងនេះ។ វានឹងមានភាពរំភើបដូចដែលវាមាន ហើយនេះគឺជាឆ្នាំដំបូងរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាការពិត បង្ហាញការប្តេជ្ញាចិត្ត និងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីឱ្យយើងដើរលើផ្លូវ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ដោយហេតុផលមួយចំនួន ចំណង់របស់យើងមិននៅទីនោះ ហើយយើងមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ដូចជាការស្វែងរកកន្លែងដែលយើងកំពុងធ្វើនយោបាយ និងអ្វីដែលចាំបាច់របស់យើង។ ខ្ញុំយល់ទាំងស្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ទុកវានៅលើតុនោះទេ។
[Roberta Cameron]: យល់ព្រម ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាផ្លូវទៅជាយ៉ាងណា ប្រហែលជាតំបន់មួយដែលអាចមានការតស៊ូមតិមួយចំនួននិយាយជាមួយសមាជិកសភា និងអនុគណៈកម្មការ ហើយនិយាយជាមួយប្រធានជាលក្ខណៈបុគ្គល ហើយសួរពួកគេម្នាក់ៗថាតើពួកគេគាំទ្រតម្រូវការវិភាគទានជាសារសំខាន់ឬអត់។ ការរួមចំណែករបស់ការជឿទុកចិត្តត្រូវបានសរសេរជាអក្សរធំដំបូង។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកដ៏ទៃដឹងពីសំណើដែលសមហេតុផលសម្រាប់រូបរាងនេះ ឬគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ស្មានប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញ ប៉ុន្តែ។
[Roberta Cameron]: ម៉េចមិននិយាយមួយលាន?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: ព្រះអង្គនៅក្នុងចិត្តទូលបង្គំ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ស្អាតណាស់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ នេះមិនមែនជាទង្វើផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែជាការស្នើសុំការជឿទុកចិត្ត... ប៉ុន្តែជាការស្ទង់មតិ។ សមាជិកបុគ្គលនៃ Trust ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យទាក់ទងសមាជិកដើម្បីស្នើ និងផ្សព្វផ្សាយគំនិតនេះ។ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឮ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមានប្រភពនៃការផ្តល់មូលនិធិទុកចិត្តផ្សេងទៀតដែលយើងគួរពិភាក្សានៅពេលនេះទេ?
[Roberta Cameron]: មែនហើយ ខ្ញុំមិនបានដឹងទេនៅពេលនោះ។
[Penelope Taylor]: សម្រាប់ McCormick ខ្ញុំដឹងថាយើងបានមើលធាតុរបៀបវារៈនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការផ្ដល់យោបល់ខាងលើអំពីការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយមនុស្ស និងការអះអាងពីសារៈសំខាន់របស់អ្នក អ្នកដឹងទេថាអាចឆ្លងកាត់បន្ទាត់បញ្ចប់។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញថាតើអ្នកណាម្នាក់មានគំនិតណាមួយអំពីរបៀបដើម្បីគាំទ្រសំណើនេះឱ្យល្អបំផុតចាប់តាំងពីវានឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារក្រោយ។
[Maria D'Orsi]: អញ្ចឹងតើអ្នកនៅតែលងបន្លាចដោយគំនិតថាអាចលូតលាស់បានឬ? ឬពួកគេគ្រាន់តែមិនប្រាកដ?
[Adithi Moogoor]: ដូច្នេះការវាយតម្លៃ PDS ចែងថា ប្រសិនបើគេហទំព័រទាំងពីរនេះត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា ពួកគេអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គោលបំណងអនុម័តផែនការ។ នេះនឹងផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលប្រទេសវាយតម្លៃ និងថាតើវាប្រសើរជាងសម្រាប់ពួកគេឬអត់។ អនុញ្ញាតឱ្យក្រុងផ្ទេរ ឬផ្ទេរដីដែលខ្លួនកាន់កាប់។ ខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភចម្បងនៃការសិក្សាសមាគមតែមួយគឺថាតើទីក្រុងសុខចិត្តលក់ដីដែលខ្លួនមានឬទេ? ឬមានប្រភពថវិកាផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់ការស្រាវជ្រាវទំនាក់ទំនង? ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនប្រឆាំងនិងគាំទ្រការសិក្សារួមនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេនៅតែចង់ធ្វើការសិក្សាពីសមាគម។ ប៉ុន្តែតើនេះជាប្រភពថវិកាដ៏ល្អបំផុតមែនទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបានសួរ។
[Maria D'Orsi]: មែនហើយ តើយើងអាចសុំឱ្យពួកគេបែងចែកថវិកាសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវបន្ថែមបានទេ ប្រសិនបើពួកគេមិនចង់? ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំដឹងថាអ្នកចង់មានន័យអ្វី។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកយើងនឹងមិនអាចចាត់វិធានការបន្ទាប់ជាមួយនឹងដើមទុនដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ដូច្នេះបើគ្មានប្រភពផ្សេងទេ យើងគិតថាបាទ។
[Penelope Taylor]: ឆ្ងល់ណាស់ ចាំបានទេថា ឡូតិ៍នេះចែកទៅជាអ្វី? ដូច្នេះ តើមានលំនៅឋានសក្តានុពលប៉ុន្មាន? ដោយសារខ្ញុំចាំទីប្រឹក្សាម្នាក់ដែលគិតថា ទោះបីជាផ្ទះណាមានសក្ដានុពលលើសពីអ្វីដែលសមនឹងទទួលបានក៏ដោយ នោះនឹងសមហេតុផលក្នុងការរក្សាវា ជំនួសមកវិញ ចាំបានទេ?
[Adithi Moogoor]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ យោងតាមការកំណត់តំបន់ដែលបានស្នើឡើង ខ្ញុំជឿថាដីឡូតិ៍នឹងមានទីតាំងនៅ NR1 ដែលអាចផ្ទុកផ្ទះគ្រួសារតែមួយ និង ADU ។
[SPEAKER_11]: សូមអរគុណ
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានឮអំណះអំណាងទាំងនោះ ហើយខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការប្រជុំផ្សេងទៀតនិយាយអំពីការរក្សាដីសាធារណៈនៅក្នុងដៃរបស់រដ្ឋ ហើយតើវាមានសារៈសំខាន់យ៉ាងណា។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ទាំងស្រុងពីកង្វល់ទាំងនេះរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំគិតថា ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងដែលយើងនៅ ជាមួយនឹងធនាគារមួយភាគបួននៃមួយលាន យើងនឹងមិនអាចអភិវឌ្ឍតំបន់នេះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅថ្ងៃស្អែក ឬសូម្បីតែក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំទៀត។ បើខ្ញុំត្រូវការអ្វីសំខាន់ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាជារឿងនៅក្នុងចិត្តរបស់ខ្ញុំ ដែលវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើកិច្ចការផ្សេងទៀតបានលឿនជាងមុន ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញអំពីរឿងផ្សេងទៀត ដូចជាប្រសិនបើអ្នកចង់គិតអំពីការជួលនរណាម្នាក់។
[Roberta Cameron]: សំណួរមួយគឺថាតើ Habitat for Humanity អាចសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យចំនួនពីរនៅលើដីនោះ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបរិច្ចាគទៅ Habitat for Humanity ជំនួសឱ្យការលក់ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍? តើនោះជាលទ្ធផលល្អជាងនេះទេ?
[Adithi Moogoor]: ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការស្តាប់សំណើនេះ។
[Maria D'Orsi]: វី។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះសំណួរគឺថាតើទីក្រុងនឹងមានភាពល្អប្រសើរប្រសិនបើការជឿទុកចិត្តដាក់ដីដែលអាចសាងសង់បាន ដូច្នេះវាអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។
[Penelope Taylor]: តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនរកប្រាក់ចំណេញអាចអភិវឌ្ឍវាបានទេ? ឯកតាលំនៅដ្ឋាន បូករួមទាំង ADU មួយ។
[Maria D'Orsi]: វានឹងមានពីរ។ នេះនឹងជា ADU ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែកទេ។ វាអាចជាជម្រករបស់មនុស្ស។ អ្នកអាចជឿទុកចិត្តបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀត វាទាំងអស់ត្រលប់មកប្រាក់ដុល្លារវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បរិច្ចាគអ្វីមួយទៅអង្គការអភិវឌ្ឍន៍មិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។ ពួកគេប្រហែលជាមិនអាចអភិវឌ្ឍវាទាន់ពេលទេ។ ចូលចិត្ត វានឹងមិនផ្តល់ការពេញចិត្តភ្លាមៗទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកលក់ វានឹងមានការពេញចិត្តភ្លាមៗ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តវា ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃជម្រក។ ខ្ញុំគិតថា ប៉ុន្តែមានតែអ្នក មានតែអ្នកប៉ុណ្ណោះ។
[Penelope Taylor]: តើអ្នកជាប្រភេទមនុស្សដែលធ្វើការជាក្រុមមែនទេ? មានទីក្រុងជាច្រើននៅលើដីឡូតិ៍ដែលយើងកំពុងវិភាគដែលមានលក្ខណៈសមរម្យ និងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទនេះ។ ហើយខ្ញុំបានគិតដូចជា។ យើងចង់បានលុយមែនទេ? ម្យ៉ាងទៀត យើងសុំការយល់ព្រមដោយហេតុផលនេះដើម្បីលុយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមគិតថាវាជាទិដ្ឋភាពពេលវេលាតាមទស្សនៈសមត្ថភាពជាក់ស្តែង តើមានចំនួនប៉ុន្មានគ្រឿង។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងរកចំណុចពិសេសបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាត្រូវបានអនុម័ត ឬមិនធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបន្តការសន្ទនា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងគួរ អ្នកដឹងទេ យើងព្យាយាមបង្កើតទំនាក់ទំនងគ្រប់ទីកន្លែងដែលយើងអាចធ្វើបាន ដើម្បីបញ្ជាក់ថាវានឹងជួយយើងឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅទាំងនេះ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងមានទំនុកចិត្តលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថាយើងអាចធ្វើឱ្យវាកើតឡើង ប៉ុន្តែខណៈដែលអ្វីៗស្ថិតនៅដដែល យើងមិនអាចធ្វើវាបាននៅថ្ងៃស្អែកទេ។
[SPEAKER_11]: វី។
[Penelope Taylor]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើមាននរណាម្នាក់មានគំនិតផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រភពមូលនិធិផ្សេងទៀត ឬជំរុញឱ្យមានប្រភពមូលនិធិផ្សេងទៀតទេ? ចូរបន្តទៅចំណុចទីប្រាំមួយ ការពន្យារពេល។ កិច្ចប្រជុំបានបញ្ចប់។ តើខ្ញុំនឹងទទួលបានសំណើសុំពន្យារពេលការប្រជុំឬទេ? គ្មាននរណាម្នាក់? ខ្ញុំបាននិយាយថាទេ។
[SPEAKER_11]: ដូច្នេះខ្ញុំថាកុំបញ្ចប់ការប្រជុំ។
[Maria D'Orsi]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ បាទ យើងនឹងបោះឆ្នោតបិទ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខេរ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? ត្រឹមត្រូវ។ កាក់? ត្រឹមត្រូវ។ លីសាច្រៀងទេ? ត្រឹមត្រូវ។ អភិបាលក្រុងបាត់ហើយ ខ្ញុំក៏ដូចគ្នាដែរ។ កិច្ចប្រជុំបានបញ្ចប់នៅម៉ោង ៨ និង ១៥ នាទីព្រឹក។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការប្រជុំដ៏អស្ចារ្យ។ ការពិភាក្សាដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ